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Nos biens à vendre - Villa entièrement rénovée avec entrepôt de +/- 220m² à PONT-À-CELLES

15 photos

Villa entièrement rénovée avec entrepôt de +/- 220m² à PONT-À-CELLES

329 000,00 €

Bien vu : 803

Rue Saint-Antoine 76, 6230 PONT-À-CELLES afficher sur google map
  • Revenu cadastral 832
  • chambre(s) 3
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 4
  • Superficie habitable 135 m²
  • superficie terrain 600 m²

PONT-À-CELLES - Rue Saint Antoine, 76 : IDEALE POUR MECANICIEN OU ENTREPRENEUR: Charmante villa entièrement rénovée avec entrepôt de +/-220m² (stockage et atelier+fosse), idéalement situé pour une excellente visibilité et développement d'une activité commerciale. Maison de +/- 135m² entièrement rénovée (isolation, châssis, électricité, chauffage, eau, aménagements intérieurs, cuisine, salle de bains). Elle est composée comme suit: En sous sol: caves, chaufferies, réserves ; Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, vaste living (salon/salle à manger), cuisine ouverte hyper-équipée (taque au gaz, hotte, four, frigo/congélateur, l-v), buanderie arrière cuisine ; Au premier étage: Hall de nuit, salle de bain (douche italienne, baignoire, lavabo, wc suspendu), 3 chambres ; Au deuxième étage: grand grenier aménageable de +/-35m². L'entrepôt muni d'une fosse camion est composé de plusieurs espaces (total de +/- 220m²) avec deux grandes portes. D'un point de vue technique: chauffage central gaz (2008), compteur électrique bihoraire, système d'alarme relié à la centrale, raccordement à l'égout. Nombreuses facilités (écoles, commerces) et accès routiers (E42, E420/A54, R3). Possibilité d'acquérir en supplément un deuxième entrepôt attenant de +/- 190m² et un terrain de +/- 8ares. PEB: C 201 kWh/m².an CU: 20190104000219 PRIX: Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

    CARACTERISTIQUES:

    Maison + Garage/atelier de +/-220m² et jardin

    - Maison de type villa 4 façades entièrement rénovée avec entrepôt attenant (+/- 220m²),
    - Entrepôt de +/- 220m², (12*12 + annexes), porte de garage de 4m et 3m de hauteur,
    - Excellente situation pour une activité commerciale par sa visibilité,
    - Proches des facilités (écoles, commerces, gare à 10 min en bus ) et accès routiers (E42 - E420 - R3),
    - Possibilité d'acquérir un terrain de +/- 8 ares et un deuxième entrepôt attenant de +/- 190m²,
    - Vaste living de +/-60m² avec cassette,
    - Cuisine hyper-équipée (taque au gaz, hotte, four, frigo/congélateur intégrés, lave-vaisselle),
    - Grand grenier de +/- 35m² aménageable,
    - Vaste jardin plat clôturé avec arbres fruitiers,
    - Grande terrasse de +/- 65m² avec vue dégagée et imprenable sur la campagne,
    - Châssis double vitrage PVC (2010), nouvelle porte (2016),
    - Chauffage central gaz (2008),
    - Compteur électrique Bihoraire,
    - Système d'alarme raccordée à la centrale,
    - Raccordement à l'égout,
    - Passage latéral avec accès au jardin,
    - Travaux réalisés récemment: isolation, châssis, électricité, chauffage, eau, aménagements intérieurs, cuisine, salle de bains.


    COMPOSITION:

    Cave

         Cave                                              3,0m x 3,8m = 11,4m²
         Chaufferie                                       4,3m x 3,8m = 16,3m²
         Cave                                              3,6m x 7,4m = 26,3m²

    Rez-de-chaussée

         salon                                              4,8m x 6,9m = 33,1m²
         Salle à manger                                 3,5m x 7,5m = 26,4m²
         Cuisine super-équipée                       4,2m x 3,9m = 16,2m²
         Hall d'entrée                                    3,7m x 1,3m = 4,8m²
         Débarras                                         1,0m x 1,8m = 1,8m²
         WC                                                0,7m x 1,8m = 1,3m²

    Étage 1

         Hall de nuit                                     1,0m x 3,4m = 3,4m²
         Salle de bains                                  Superficie: 9,3m² (douche italienne, baignoire, wc suspendu, lavabo)
         Chambre à coucher                           4,3m x 3,8m = 16,3m²
         Chambre à coucher                           4,1m x 4,0m = 16,4m²
         Chambre à coucher                           2,0m x 3,0m = 6,0m²

    Étage 2

         Grenier                                           4,6m x 7,5m = 34,5m²
      

  • Code unique : 20190104000219
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 201
  • Energie totale (kWh/an) : 35917
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