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Nos biens à vendre - !!! OPTION !!! à ANDERLUES

Option
14 photos

!!! OPTION !!! à ANDERLUES

220 000,00 €

Bien vu : 265

Rue Roton 48, 6150 ANDERLUES afficher sur google map
  • Revenu cadastral 855
  • chambre(s) 3
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 2
  • Superficie habitable 145 m²
  • superficie terrain 204 m²

ANDERLUES - Rue Roton, 48 - Belle et spacieuse maison bel-étage située au calme dans une rue à faibles passages. Elle se compose : Au rez : hall d'entrée, wc séparé, hall, bureau, garage deux voitures. Au 1er : spacieux living de 60 m² avec poêle aux pellets et cuisine équipée ouverte, buanderie. Au 2ème étage : hall de nuit, wc séparé, chambre parentale (facilement divisible en deux chambres), deux autres chambres, salles de bains. Autre étage : grenier accessible via une trappe. Extérieur : places de parking pour 2/3 voitures, terrasse, jardin. Confort : construction de 2011, châssis double vitrage pvc, pré-installation pour chauffage central (chaudière et radiateurs manquants), 12 panneaux photovoltaïques, raccordement aux égoûts, belle exposition SUD, niveaux en béton,... Immeuble permettant d'y concilier un espace professionnel + habitation. PEB : D : 304 kwh/m².an. Code : 20110818924842. PRIX : 220.000 € (sous réserve d'accord par le propriétaire).


    CARACTERISTIQUES :

    - Construction de 2011,
    - Dans un lotissement,
    - Au calme, peu de passages,
    - Vue dégagée à l'avant sur les champs,
    - A proximité des facilités,
    - Immeuble permettant de concilier un espace professionnel + habitation,
    - Châssis double vitrage pvc,
    - 12 panneaux photovoltaïques,
    - Pré-installation de chauffage central (manque radiateurs et chaudière),
    - Poêle aux pellets dans le living,
    - Niveaux en béton,
    - Belle exposition SUD,
    - Raccordement aux égoûts,
    - Terrasse,
    - Jardin clôturé,
    - Emplacement de parking en devanture pour 2/3 voitures.


    COMPOSITION :

    Rez-de-chaussée
         Hall d'entrée                                    3,0m x 1,6m = 4,9m²
         Wc séparé                                       1,4m x 1,0m = 1,4m²
         Hall                                                2,5m x 2,7m = 6,8m²
         Bureau                                           4,1m x 2,7m = 11,1m²
         Garage                                           10,0m x 3,8m = 37,9m²

    Étage 1
         Living avec cuisine équipée ouverte     8,8m x 6,7m = 58,96m² :  frigo, lave-vaisselle, taque, hotte, évier, four
         Buanderie                                       3,0m x 1,6m = 4,9m²

    Étage 2
         Hall de nuit                                     2,5m x 2,9m = 7,1m²
         Chambre parentale                           4,1m x 6,6m = 27,1m² : facilement divisible en deux chambres
         Chambre 2                                      3,0m x 3,3m = 9,9m²
         Chambre 3                                      3,0m x 3,3m = 9,9m²
         Salle de bains                                  2,8m x 2,2m = 6,1m² (bain, douche, meuble lavabo)
         Wc séparé                                       1,0m x 1,6m = 1,6m²

    Autre étage :
         Grenier accessible via une trappe
      

  • Code unique : 20110818924842
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 304
  • Energie totale (kWh/an) : 67730
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