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Nos biens à vendre - Maison en excellent état !!! à COUILLET

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Maison en excellent état !!! à COUILLET

offre àpd 175 000,00 €

Bien vu : 432

Rue Saint-Marceau 13, 6010 COUILLET afficher sur google map
  • Revenu cadastral 580
  • chambre(s) 2
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 1
  • Superficie habitable 115 m²
  • Document Lire

COUILLET - Rue Saint-Marceau 13 - Information et rendez-vous, Cristina au 0474/35.59.53! Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités (transports en commun, axes autoroutiers, commerces, écoles, ...), cette magnifique maison 3 façades, en excellent état d'entretien, rénovée il y a une dizaine d'année, avec de beaux volumes est prête à vous accueillir ! Vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles dans les différentes pièces qui sont disposées de la manière suivante: au sous-sol : cave à vin, chaufferie et buanderie; au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec insert mixte bois/charbon, cuisine équipée (meubles, évier, vitro, hotte, lave-vaisselle, four, frigo avec partie congélateur), réserve, wc, salle de bain (évier avec meuble, wc, baignoire et un emplacement pour une douche); au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing; au 2ème étage, accessible par un escalier fixe : le grenier isolé qui peut très facilement être aménagé en une chambre supplémentaire de 40 m². D'un point de vue technique : toiture de la maison de 2009 et celle du garage de 2013, garage avec porte motorisée pour 2 voitures (30m²) avec accès à l'arrière de la maison, compteur bi-horaire, châssis DV bois, volets électriques en façade et pour les deux chambres, cc mazout avec cuve de 2 500l et chaudière Viessmann de 2004, terrasse, remise, jardin, propriété clôturée. PEB : E 398 kWh/m² par an. Code unique : 20120912001148. Prix : Faire offre à partir de 175 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations indicatives et non contractuelles.

    Caractéristiques :

    - Maison 3 façades
    - Rénovée il y a une dizaine d'années
    - Toiture de la maison de + ou - 2009
    - Toiture du garage de 2013
    - Garage avec porte motorisée pour 2 voitures donnant un accès à l'arrière de la maison (9,35m x 3,20m = 30m²)
    - Compteur bi-horaire
    - Châssis double vitrage bois
    - Volets électriques en façade et pour les deux chambres
    - Chauffage central mazout
    - Cuve mazout de 2 500l
    - Chaudière Viessmann de 2004
    - Terrasse : 6,2m x 2,5m = 15,50m²
    - Jardin
    - Propriété entièrement clôturée
    - Remise 2,4m x 2,4m = 5,76m²


    Composition :

    Cave
         Cave à vin                                       2,0m x 2,3m = 4,6m²
         Chaufferie                                       4,0m x 3,7m = 14,8m²
         Buanderie                                       (2,0m x 3,6m) + (2,2m x 1,2m) = 10,0m²

    Rez-de-chaussée
         Hall d'entrée                                    3,5m x 1,5m = 5,3m²
         Séjour avec insert mixte bois/charbon (3,6m x 3,6m) + (5m x 5m) = 38,0m²
         Cuisine équipée (meubles, évier, vitro, hotte, lave-vaisselle, four, frigo avec partie congélateur) 5,7m x 3,2m = 18,2m²
         Réserve                                          1,5m x 2,0m = 3,0m²
         WC                                                1,3m x 2,0m = 2,5m²
         Salle de bain (évier avec meuble, wc, baignoire et un emplacement pour une douche) 3,0m x 3,1m = 9,3m²

    Étage 1
         Hall de nuit                                     4,2m x 1,2m = 5,0m²
         Chambre à coucher                           4,0m x 3,0m = 12,0m²
         Chambre à coucher (avec dressing)     4,0m x 4,3m = 17,2m²

    Étage 2
         Grenier aménageable isolé avec un escalier fixe pour y accéder 8,0m x 5,0m = 40,0m²


      

  • Code unique : 20120912001148
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 398
  • Energie totale (kWh/an) : 71509
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