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Nos biens à vendre - !!! OPTION !!! à SOMBREFFE

Vendu
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!!! OPTION !!! à SOMBREFFE

259 000,00 €

Bien vu : 339

Rue des Bruyères 16, 5140 SOMBREFFE afficher sur google map
  • Revenu cadastral 857
  • chambre(s) 2
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 1
  • Superficie habitable 100 m²
  • superficie terrain 927 m²

SOMBREFFE - Rue des Bruyères, 16 - Située dans le quartier très prisé des Bruyères, jolie villa de 1996 offrant confort et tranquillité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living, cuisine avec coin repas, hall de nuit, deux chambres, salle de bains, garage une voiture avec espace chaufferie et buanderie. Au 1er étage : grenier aménageable sur toute la superficie. Extérieur : emplacement de parking en devanture pour 3 voitures, passage latéral carrossable, beau jardin, terrasse de 36 m², seconde terrasse. Confort : chauffage central mazout, chaudière de 2003, châssis dv bois, niveau en béton, toiture tuiles, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, ... Cette villa est située au calme, elle dispose de beaucoup de luminosité et d'une belle largeur de façade à rue. Elle a tout pour vous plaire .... Une visite s'impose ! PEB : E 410 kWh/m² par an. Code : 20181003006382. PRIX : Faire offre à partir 259.000 € (sous accord du propriétaire)


    CARACTERISTIQUES :

    - Villa de 1996, construction traditionnelle,
    - 4 façades,
    - Actuellement de plain pied,
    - Possibilité d'aménager le grenier en chambres supplémentaires,
    - Niveau en béton,
    - Compteur bi-horaire,
    - Chauffage central mazout, chaudière de 2003,
    - Toiture tuiles,
    - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (utilisée pour les wc, machine à laver, robinets extérieurs),
    - Isolation murs + toiture,
    - Emplacement de parking en devanture pour 3 voitures,
    - Passage latéral carrossable,
    - Belle terrasse de 36 m²,
    - Terrasse pour barbecue,
    - Jardin,
    - Belle exposition SUD-OUEST.

    COMPOSITION :


    Rez-de-chaussée :
        Hall d'entrée                          2,8m x 2,1m = 5,7m²
        Living                                   4,2m x 5,4m = 22,8m²
        Cuisine                                 2,9m x 3,1m = 9,0m² :
        Hall de nuit                           0,9m x 3,0m = 2,7m²
        Salle de bains                        2,5m x 1,6m = 4,0m²
        Chambre à coucher                 3,2m x 2,7m = 8,7m²
        Chambre à coucher                 3,4m x 4,2m = 14,2m²
        Véranda                               2,9m x 8,3m = 23,8m²
        Garage                                 5,4m x 3,1m = 16,7m²

    1er étage :
        Grenier aménageable sur toute la superficie
      

  • Code unique : 20181003006382
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 410
  • Energie totale (kWh/an) : 72552
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