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Nos biens à vendre - Superbe immeuble de 6 kots en ordre d'urbanisme à MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

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Superbe immeuble de 6 kots en ordre d'urbanisme à MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

offre àpd 240 000,00 €

Bien vu : 101

Avenue du Centenaire 307, 6061 MONTIGNIES-SUR-SAMBRE afficher sur google map
  • Revenu cadastral 1400
  • chambre(s) 6
  • superficie terrain 97 m²

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Avenue du Centenaire 307 : A 2 pas de l'école HELHA et des hôpitaux, Superbe immeuble de 6 kots étudiants, en ordre d'urbanisme, remis à neuf en 2012 offrant une rentabilité de + de 7%/an composé comme suit: Sous-sol: cave. Rez: Hall commun, débarras, 2 kots (11 et 15m²), espace de vie commun avec cuisine équipée, salle de douche et wc pour les 2 kots du rdc, cour. 1er: 3 kots (10.5, 11 et 14,5m²), salle de douche et wc pour ces 3 kots. 2ème: kot indépendant de +/- 35m², douche et wc privatif. Commodités: Immeuble rénové en 2012 en ordre d'urbanisme, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2015), installation électrique conforme, immeuble aux normes incendie, à proximité des hôpitaux et de l'école HELHA. Kots loués 350 €/mois (2 de libre). Les locataires versent 60 €/mois en plus du loyer pour les charges (consommation d'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs). Excellente rentabilité. PEB D - 307 kwh/m²/an - CU: 20111027017709. Faire offre à partir de 240.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire).

    Caractéristiques
         Immeuble rénové en 2012 en ordre d'urbanisme
        Châssis DV en PVC
        Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2015)
        Installation électrique conforme
        Immeuble aux normes incendie
        A proximité des hôpitaux et de l'école HELHA
        
        Kots loués 350 €/mois (2 de libre)
        
        Les locataires versent 60 €/mois en plus du loyer pour les charges (consommation d'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs)

        Excellente rentabilité

    Cave
        Cave de rangement
        
    Rez-de-chaussée
        Kot 1                                   3,5m x 3,1m = 10,9m²
        Kot 2                                   4,3m x 3,5m = 15,1m²
        Cuisine commune                   5,7m x 2,4m = 13,6m²
        Salle de douche + wc              2,4m x 1,8m = 4,4m²

    Étage 1
        Kot 3                                   4,2m x 3,5m = 14,5m²
        Kot 4                                   3,5m x 3,3m = 11,2m²
        Kot 5                                   4,5m x 2,4m = 10,5m²
        Salle de douche + wc              2,1m x 1,8m = 3,9m²

    Étage 2
        Kot 6 indépendant                  7,6m x 4,6m = 35,2m²
      

  • Code unique : 20111027017709
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 307
  • Energie totale (kWh/an) : 7547
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