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Nos biens à vendre - !!! VENDUE EN 2 JOURS !!! à WAGNELÉE

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13 photos

!!! VENDUE EN 2 JOURS !!! à WAGNELÉE

230 000,00 €

Bien vu : 380

Place de Wagnelée 3, 6223 WAGNELÉE afficher sur google map
  • Revenu cadastral 554
  • chambre(s) 4
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 1
  • Superficie habitable 170 m²
  • superficie terrain 260 m²

WAGNELEE - Place de Wagnelée, 3 : Belle et spacieuse maison 2 façades située en plein coeur de Wagnelée. Village calme et campagnard au coeur des 3 Provinces. Elle se compose : Sous-sol : cave dallée. Au rez : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, second hall avec espace wc et douche, arrière cuisine avec possibilité de buanderie, hall de service menant au garage (porte automatique). Au 1er : vaste hall de nuit avec placards sur mesure (pouvant servir de bureau), hall de nuit, chambre parentale avec dressing, salle de bains, chambre 2, chambre 3 avec placards sur mesure. Au 2ème étage : hall de nuit avec rangement, bureau/chambre avec placards sur mesure, et chambre avec placards sur mesure. Extérieur : 2 emplacements de parking en devanture, terrasse couverte, petit jardin. Confort : cc gaz, châssis dv bois, toiture en ardoises, puits/citerne, compteur bi-horaire, .... Maison en parfait état d'entretien : il n'y a plus qu'à y poser vos valises ! A SAISIR !!! PEB : C : 250 kwh/m².an. Code : 20190709020262. PRIX : Faire offre à partir de 230.000 € (sous accord du propriétaire)

    CARACTERISTIQUES :

    - Spacieuse maison 2 façades,
    - En plein coeur du village de Wagnelée,
    - Village calme et campagnard,
    - Au coeur des 3 Provinces,
    - En parfait état d'entretien,
    - Chauffage central gaz,
    - Châssis double vitrage bois,
    - Puit/citerne à raccorder,
    - Toitures en ardoises (+/- année 2000),
    - Compteur bi-horaire,
    - Raccordement aux égoûts,
    - Terrasse couverte de 22 m²,
    - Petit jardin,
    - Emplacement de parking en devanture (2 voitures).

    COMPOSITION :

    Sous-sol :

        Cave dallée.
        
    Rez-de-chaussée :

        Hall d'entrée                          2,7m x 2,4m = 6,3m²
        Salon                                   3,9m x 5,4m = 21,3m²
        Salle à manger                       2,9m x 3,9m = 11,5m²
        Cuisine équipée                      3,6m x 2,2m = 7,9m² : taque vitro, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, évier, meubles
        Hall de passage                      2,1m x ,9m = 1,8m²
        Douche + wc                         2,1m x 2,5m = 5,3m²
        Arrière cuisine / buanderie        3,7m x 3,1m = 11,4m²
        Hall menant au garage            1,6m x 2,8m = 4,4m²
        Garage 1 voiture                     7,4m x 2,6m = 19,3m² : porte automatique

    1er étage :

        Hall de nuit / bureau               8,5m x 2,3m = 19,2m² : avec placards sur mesure
        Hall de nuit                           1,0m x 6,1m = 6,0m²
        Chambre parentale                 3,0m x 3,7m = 10,8m² avec dressing de 5 m²
        Salle de bains                        2,7m x 3,9m = 10,5m² : bain à bulles, meuble lavabo, wc suspendu, meubles
        Chambre 2                            2,8m x 3,9m = 10,8m² : avec placards sur mesure
        Chambre 3                            4,2m x 4,2m = 17,9m²

    2ème étage :

        Hall de nuit                           5,1m x 2,1m = 10,7m² : avec placards sur mesure
        Bureau ou chambre                 5,1m x 5,2m = 26,6m² : avec placards sur mesure
        Chambre 4                            5,1m x 4,0m = 20,1m² : avec placards sur mesure
      

  • Code unique : 20190709020262
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 250
  • Energie totale (kWh/an) : 56336
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