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Nos biens à vendre - Villa 4 façades idéale pour indépendant à FLEURUS

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Villa 4 façades idéale pour indépendant à FLEURUS

offre àpd 390 000,00 €

Bien vu : 155

Avenue du Maréchal de Luxembourg 14, 6220 FLEURUS afficher sur google map
  • Revenu cadastral 1273
  • chambre(s) 3
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 3
  • Superficie habitable 145 m²
  • superficie terrain 1500 m²
  • Document Lire

FLEURUS – Avenue du Maréchal de Luxembourg 14 : Magnifique villa 4 façades dans un quartier prisé et idéale pour entrepreneur notamment pour ces caves et garages. D'un point de vue technique : Construction de 1994, chauffage central mazout, thermostat d'ambiance avec sonde extérieure, insert bois dans le séjour, châssis double vitrage en PVC, électricité non conforme au RGIE mais peu de remarques, citerne d'eau de pluie de 20.000 litres avec groupe hydrophore, système d'alarme, grenier aménageable de 100m², toiture en tuiles vernies et isolée, garage 3 voitures avec porte motorisée, caves, balcon, terrasse, jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée comme suit : Hall d'entrée, WC séparé, buanderie, cuisine équipée, living, 3 chambres et salle de bains (bidet, WC, évier, douche et baignoire). Possibilité d'acquérir un bois exploitable de 1ha 45 en plus moyennant supplément. Faire offre à partir de 390.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C 226 kWh/m².an code unique : 20180715005575

    CARACTERISTIQUES :

    - Construction de 1994
    - Chauffage central mazout
    - Thermostat d'ambiance avec sonde extérieure
    - Insert bois dans le séjour
    - Cuve de moins de 3.000 litres
    - Châssis double vitrage en PVC
    - Compteur électrique simple horaire
    - Électricité non conforme au RGIE mais peu de remarques
    - Citerne d'eau de pluie de 20.000 litres avec groupe hydrophore
    - Système d'alarme
    - Grenier aménageable de 100m²
    - Toiture en tuiles vernies et isolée
    - Garage 3 voitures avec porte motorisée
    - Balcon
    - Terrasse de 21m²
    - Caves
    - Jardin
    - Possibilité d'acquérir un bois exploitable de 1ha 45 en plus


    COMPOSITION :

    - Hall d'entrée : 15m²
    - WC séparé : 2m²
    - Buanderie : 6m²
    - Cuisine équipée (taque, hotte, four, lave vaisselle, frigo) : 20m²
    - Living : 40m²
    - Chambre 1 : 15m²
    - Chambre 2 : 12m²
    - Chambre 3 : 8m²
    - Salle de bains (Bidet, WC, évier, douche, baignoire) : 10m²

  • Code unique : 20180715005575
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 226
  • Energie totale (kWh/an) : 64908
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