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Nos biens à vendre - En plein centre de la ville, bel immeuble avec rez commercial et d'habitation à GEMBLOUX

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En plein centre de la ville, bel immeuble avec rez commercial et d'habitation à GEMBLOUX

245 000,00 €

Bien vu : 42

Place Saint Guibert 2, 5030 GEMBLOUX afficher sur google map
  • Revenu cadastral 2191
  • chambre(s) 2
  • Superficie habitable 180 m²
  • superficie terrain 185 m²

GEMBLOUX - Place St-Guibert 2: Au centre ville de Gembloux, très bon immeuble en parfait état avec rez commercial (actuellement à usage de restaurant) et habitation à l'étage (pas d'entrée séparée). Cet immeuble est composé comme suit: Sous=sol: cave. Rez: salle de restaurant avec bar, sanitaires, cuisine, cour, terrasse à l'avant. 1er: salle de restaurant, sanitaires. 2ème: studio avec pièce de vie, cuisine, salle de douche, chambre en mezzanine. Commodités: CC gaz, Châssis DV en PVC, compteur bi-horaire, ...... Excellente situation commerciale au centre de la ville de Gembloux. Obligations de brasserie à respecter. Immeuble actuellement loué 2.100 €/mois. PEB D - 315 kwh/m²/an - CU: 20190911007549. Prix: 245.000 €

    Caractéristiques du bien
        Chauffage central au gaz
        Compteur bi-horaire
        Châssis DV en PVC
        Bar inclus
        Parquet dans la salle du rez
        Immeuble en parfait état
        Obligations de brasserie à respecter
        Activité possible à l'acte
        Caves en sous-sol
        Immeuble actuellement loué 2.100 €/mois

    Rez-de-chaussée
        Salle de restaurant                13,6m x 5,5m = 74,5m²
        Cuisine                                6,9m x 2,1m = 14,5m²
        Cour                                   8,0m x 4,8m = 38,6m²

    Étage 1
        Salle                                    5,6m x 4,4m = 24,6m²
        Sanitaires                            3,9m x 3,3m = 12,7m²

    Studio
        Pièce de vie                         5,7m x 4,5m = 25,4m²
        Cuisine                                4,0m x 3,4m = 13,5m²
        Salle de douche                    2,4m x 2,2m = 5,2m²
        Mezzanine                            5,6m x 2,8m = 15,7m²
      

  • Code unique : 20190911007549
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 315
  • Energie totale (kWh/an) : 22166
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