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Nos biens à vendre - A l'abri des regards, élégante villa de caractère à GERPINNES

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A l'abri des regards, élégante villa de caractère à GERPINNES

offre àpd 360 000,00 €

Bien vu : 163

Rue du Bultia 75, 6280 GERPINNES afficher sur google map
  • Revenu cadastral 1378
  • chambre(s) 3
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 1
  • Superficie habitable 155 m²
  • superficie terrain 3988 m²

GERPINNES - Rue du bultia 75: Dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, très belle villa de style de 1970 sur un terrain de près de 40 ares avec 2 entrées indépendantes (idéal pour une profession libérale) composée comme suit: sous-sols: garage 2 voitures, cave de rangement et vides ventilés. Rez: Hall d'entrée en pierres naturelles, wc séparé, vestiaires, salon avec K7 à bois, salle à manger, jardin d'hiver avec cheminée feu ouvert en pierres de Bourgogne, le jardin d'hiver donne accès sur une terrasse en "L" de 80m² et au jardin, cuisine hyper-équipée. Mi-niveau: bureau, salle de bain, une chambre. 1er étage: 2 belles chambres donnant sur une belle terrasse qui surplombe le jardin, salle de douche avec wc. Commodités: CC Gaz (Chaudière St-Roch de 2004), installation électrique refaite en 2016, châssis DV en bois + volets au rez, nouvelle plate-forme avec isolation (2014), système d'alarme, parquet en chêne dans les chambres, terrasse de +/- 90m² au rez refaite en 2015, terrasse de +/- 30m² pour les 2 chambres du 1er étage, parquet lamelé en chêne dans les chambres, vides ventilés de 80cm, volet de la porte de garage électrique, parking pour plusieurs voitures, abris de jardin, ........... Situation à 500m du centre commercial du Bultia. PEB G - 627 kwh/an/m² - CU: 20190514022009. Prix: Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

    Caractéristiques
        Villa 4 façades de style de 1970
        Cadre calme et boisé
        Vides ventilés de 80cm
        CC Gaz (Chaudière St-Roch de 2004)
        Installation électrique refaite en 2016
        Châssis DV en bois + volets au rez
        Nouvelle plate-forme avec isolation (2014)
        Hall en pierres naturelles
        Système d'alarme
        Parquet en chêne dans les chambres
        Terrasse de +/- 90m² au rez refaite en 2015
        Terrasse de +/- 30m² pour les 2 chambres du 1er étage
        
    Cave
        Garage                                8,7m x 3,3m = 28,7m²
        Cave à provisions                 

    Rez-de-chaussée
        Hall d'entrée                        2,0m x 1,5m = 3,0m²
        Salon                                  4,4m x 3,5m = 15,4m²
        Salle à manger                     6,4m x 4,0m = 25,4m²
        Jardin d'hiver                       7,9m x 5,2m = 41,0m²
        Cuisine équipée                    4,4m x 2,3m = 10,1m²
        WC                                     

    Mi-niveau
        Salle de bains                       2,1m x 1,9m = 4,0m²
        Bureau                                2,7m x 2,7m = 7,2m²
        Chambre à coucher               4,0m x 3,5m = 14,0m²

    Étage 1
        Salle de douche                    1,9m x 1,2m = 2,3m²
        Chambre à coucher               4,5m x 3,3m = 14,6m²
        Chambre à coucher               4,5m x 3,0m = 13,5m²

      

  • Code unique : 20190514022009
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 627
  • Energie totale (kWh/an) : 148425
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