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Nos biens à vendre - !! OPTION !! à MONTIGNY-LE-TILLEUL

Option
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!! OPTION !! à MONTIGNY-LE-TILLEUL

370 000,00 €

Bien vu : 28

Rue des Ronces 16, 6110 MONTIGNY-LE-TILLEUL afficher sur google map

MONTIGNY-LE-TILLEUL - Rue des Ronces 16: Magnifique propriété sur 18 ares dans le quartier très prisé de l'Eden Park, à proximité de l'hôpital A.VESALE, à 5 min du R3. Possibilité d'y faire un espace professionnel au rez avec accès séparé, grand bureau de 20m², salle d'attente et wc. Elle se compose comme suit: Maison entièrement cavée (atelier, buanderie, garage 3 voitures avec porte automatique, chaufferie). Au REZ: Hall d'entrée, chambre/bureau, wc séparé, sdb rénovée avec douche et baignoire, cuisine équipée ouverte (four, taque induction, hotte, l-v, frigo) avec arrière cuisine, spacieux living avec de grandes baies vitrées surplombant un jardin verdoyant ainsi qu'une agréable terrasse couverte et chauffée de 24m². A l'étage: hall de nuit, 3 chambres spacieuses, wc séparé, salle de douche. Aspects techniques: C.C mazout (Viessmann), Châssis DV PVC+ALU avec volets électriques, toiture en bon état Eternit et isolée (12cm), nouvelles corniches, citerne eau de pluie (wc+ robinet ext), insert au bois salon, adoucisseur d'eau, système d'alarme, compteur électrique bihoraire, chauffe-eau électrique 150 et 200L pour sdb. PRIX: Faire offre à partir de 370.000 €. (sous réserve d'acceptation des propriétaires).PEB: E. 413 kWh/m².an. CU:20191107020004. David Robin Immobilier + 32 71.810.888

    CARACTERISTIQUES:

    - Villa de 1965 rénovée dans un quartier très prisé (Eden Park),
    - Possibilité espace professionnel avec bureau, salle d'attente, WC, salle de bains,
    - Châssis Double Vitrage PVC/ALU, certains avec volets électriques,
    - Adoucisseur d'eau,
    - Chauffage central mazout, chaudière Viessmann 1999,
    - Toiture en eternit isolée 12cm, nouvelles corniches
    - Vaste living lumineux avec insert bois, donnant sur le jardin arboré,
    - Cuisine équipée ouverte (taque induction, hotte, four, frigo, l-v),
    - 2 salles de bains (1 au rez: baignoire et douche avec chauffe-eau électrique de 200L, 1 au 1er: douche + lavabo C-E élec 150L),
    - Système d'alarme avec 3 claviers,
    - Citerne d'eau de pluie (robinets ext+wc),
    - Différentes entrées,
    - Raccordement égout,
    - Garage 3 voitures,
    - Entièrement cavée (atelier, buanderie, garage, chaufferie),
    - Magnifique terrasse couverte de 24m², chauffée.



    COMPOSITION:


    Cave

         Garage                                           5,3m x 14,0m = 73,8m²
         Cave                                              4,1m x 5,3m = 21,5m²
         Buanderie                                       4,0m x 3,8m = 15,2m²
         Hall de vie                                       2,5m x 1,7m = 4,3m²
         Chaudière                                       1,9m x 7,9m = 14,7m²

    Rez-de-chaussée

         Hall d'entrée                                    5,2m x 2,6m = 13,6m²
         Bureau                                           4,0m x 5,0m = 19,8m²
         Salle de bains                                  1,9m x 2,8m = 5,3m²
         WC                                                ,9m x 1,4m = 1,2m²
         Cuisine                                           3,0m x 6,3m = 18,5m²
         Cellier                                            1,6m x 2,0m = 3,1m²
         salon                                              4,0m x 5,3m = 20,9m²
         Salle à manger                                 4,1m x 4,0m = 16,4m²

    Étage 1

         Hall de nuit                                     Superficie: 8,8m²
         Salle de douche                                1,8m x 2,5m = 4,4m²
         WC                                                1,6m x 1,2m = 1,8m²
         Chambre à coucher                           3,9m x 3,0m = 11,7m²
         Chambre à coucher                           4,3m x 3,8m = 16,3m²
         Chambre à coucher                           3,7m x 6,0m = 22,0m²
      

  • Code unique : 20191107020004
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 413
  • Energie totale (kWh/an) : 83267
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