• Revenu cadastral 965
• chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• Superficie habitable 94 m²

RANSART - rue des Goutteaux, 15 : Superbe appartement de 94m² lumineux situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 12 unités. Il est composé comme suit: Grand living de 35m² avec cuisine équipée ouverte (L-V, four, taque, hotte, frigo, congélateur encastrés), hall de nuit, 2 chambres, un débarras, une salle de bains avec baignoire et lavabo, wc séparé. Au niveau technique: châssis double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz, compteurs séparés, compteur électrique bihoraire, emplacement de parking en sous-sol, belle terrasse de 15m², vidéophonie, stores et luminaires LED déjà présents. Actuellement loué pour 680 € par mois plus 50 € de charges communes PEB: C 193kWh/m².an. CU: 201511117009171. Prix : 175.000 €

CARACTERISTIQUES:


- CHARGES COMMUNES DE 85,01 € par mois
- Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse de 15m² et garage intérieur,
- Chauffage central au gaz, chaudière individuelle,
- Châssis DV PVC,
- Compteur électrique Bihoraire,
- Entièrement carrelé,
- Grand living de 35m² avec cuisine ouverte (L-V, four, taque, hotte, frigo, congélateur encastrés),
- 2 chambres,
- Buanderie avec arrivée d'eau et évacuation, chaudière murale au gaz Vaillant,
- Salle de bains avec baignoire et lavabo,
- WC séparé avec lavabo,
- Vidéophone,
- Luminaires LED et stores déjà présents.
- Actuellement loué depuis le 10/01/2019 bail d'un an pour un loyer de 680 € par mois plus 50 € de charges communes




COMPOSITION:


Cave
     Parking                                           
Rez-de-chaussée
     salon                                              4,2m x 3,4m = 14,0m²
     Salle à manger                                 4,8m x 4,2m = 19,7m²
     Cuisine                                           3,5m x 2,5m = 8,8m² ( L-V, four, taque, hotte, frigo, congélateur encastrés )
     Chambre à coucher                           3,4m x 2,7m = 9,2m²
     Chambre à coucher                           3,0m x 4,5m = 13,5m²
     WC                                                1,7m x 1,0m = 1,7m²
     Débarras                                         1,2m x 1,8m = 2,1m² ( évac+eau, chaudière gaz vaillant )
     Terrasse                                         Superficie: 15,7m²
     Salle de bains                                  2,0m x 3,0m = 6,0m² ( baignoire+lavabo )
  

• Code unique : 201511117009171
• Energie spécifique (kWh/m²/an) : 193
• Energie totale (kWh/an) : 17645
•