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Nos biens à vendre - Au coeur du futur quartier universitaire, immeuble avec bureaux et 2 appartements et un studio à CHARLEROI

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Au coeur du futur quartier universitaire, immeuble avec bureaux et 2 appartements et un studio à CHARLEROI

offre àpd 200 000,00 €

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Boulevard Solvay 10, 6000 CHARLEROI afficher sur google map
  • garage(s) 1

CHARLEROI - Bd Solvay 10: Au coeur du futur quartier universitaire, Immeuble de rapport avec surface de bureaux au rez, 2 appartements et un studio composé comme suit: RDC: Surface de bureaux de +/- 60m². Entre-sol: un studio de 15m² (pas de permis de location) avec chambre, salle de douche et wc. Loué 250 €/mois + 100 € de charges (PEB G 518 Kwh/m²/an), 1er: un appartement de +/- 50m² avec salon, cuisine, balcon, sdb, 1 chambre. Loué 450 € +150 € de charges (PEB C 190 Kwh/m²/an), 2ème: un appartement 3ch en duplex de +/- 85m² avec salon, cuisine, sdb, sdd, 3 chambres. Loué 550 € + 150 € charges (PEB C 190 Kwh/m²/an). Caves en sous-sols, hangar 65 m² avec accès via la rue à l'arrière. Châssis DV Bois et PVC, CC Mazout commun pour le studio et les appartements, CC Gaz avec chaudière individuelle pour les bureaux, compteur électrique commun et compteurs divisionnaires d'eau pour les logements, compteurs séparés pour le rez. Prévoir un budget travaux pour une remise en état de l'immeuble (installation électrique, châssis, toiture à réviser, rafraichissement des logements). Prix: Faire offre à partir de 200.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).


    Immeuble de rapport avec surface de bureaux au rez, 2 appartements et un studio

    - Situation au coeur du futur quartier universitaire
    - Châssis DV Bois et PVC
    - CC Mazout commun pour le studio et les appartements
    - CC Gaz avec chaudière individuelle pour les bureaux
    - Compteur électrique commun et compteurs divisionnaires d'eau pour les logements
    - Compteurs séparés pour le rez
    - Hangar 65 m² avec accès via la rue à l'arrière
    - Prévoir un budget travaux pour une remis en état de l'immeuble

    Composition:

    - RDC: Surface de bureaux de +/- 60m²
    - Entre-sol: un studio de 15m² (pas de permis de location) avec chambre, salle de douche et wc. Loué 250 €/mois + 100 € de charges
    - 1er: un appartement de +/- 50m² avec salon, cuisine, balcon, sdb, 1 chambre. Loué 450 € +150 € de charges
    - 2ème: un appartement 3ch en duplex de +/- 85m² avec salon, cuisine, sdb, sdd, 3 chambres. Loué 550 € + 150 € charges

  • Code unique : 201503060227301
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 190
  • Energie totale (kWh/an) : 10475

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