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Nos biens à vendre - Belle maison 3 façades avec jardin et garage ! à ARSIMONT

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Belle maison 3 façades avec jardin et garage ! à ARSIMONT

225 000,00 €

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Rue Haut-Bâty 11, 5060 ARSIMONT afficher sur google map
  • Revenu cadastral 565
  • chambre(s) 3
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 1
  • Superficie habitable 155 m²
  • superficie terrain 620 m²

ARSIMONT - Rue du Haut Bâty, 11 : Belle maison 3 façades se composant de la manière suivante : Sous-sol : cave de rangement. Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon avec K7 au bois, cuisine équipée avec coin repas de 2010 (lave-vaisselle, four pyrolyse, taque, hotte, double évier), séjour/bureau, buanderie, garage 1 voiture avec porte automatique. Au 1er : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains. Au 2ème : grenier aménageable accessible via une trappe). Extérieur : parking en devanture, belle terrasse couverte, remise, jardin. Confort : châssis dv bois, cc mazout, chaudière de 2017, panneaux photovoltaïques, certificats verts encore disponible jusqu'en 2023, raccordement aux égoûts,.... Cette maison dispose de tout le confort nécessaire et à tout pour vous plaire ! Une visite s'impose ! PEB : C : 180kwh-m².an. Code : 20200814007084. PRIX : Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d'accord du propriétaire).

    CARACTERISTIQUES :

    - Maison 3 façades,
    - Idéalement située,
    - A proximité des facilités,
    - Possibilité de profession libérale,
    - Châssis double vitrage bois,
    - Chauffage central mazout, chaudière ELCO de 2017,
    - Toitures ardoises artificielles (principale en 2010, annexes en 2000),
    - Isolation toiture + sol du grenier,
    - Panneaux photovoltaïques, certificats verts disponibles encore jusqu'en 2023,
    - Raccordement aux égoûts,
    - Belle exposition Sud-Ouest,
    - Terrasse couverte,
    - Jardin,
    - Remise,
    - Éclairage extérieur,
    - Arrivée d'eau extérieure.

    COMPOSITION :

    Sous-sol :
        Cave de rangement
        
    Rez-de-chaussée :
        Hall d'entrée                        4,7m x 1,5m = 6,9m²
        Salle à manger                     4,7m x 3,1m = 14,4m²
        Salon avec K7bois                 4,7m x 3,6m = 16,7m²
        Cuisine + coin repas             4,7m x 3,1m = 14,8m² : de 2010, lave-vaisselle, double évier, taque, four pyrolyse, hotte
        Séjour/buanderie                  4,6m x 4,7m = 21,7m²
        Wc séparé avec lave-mains    1,4m x 1,7m = 2,4m²
        Buanderie                            6,4m x 2,8m = 17,7m²
        Garage                                4,7m x 2,5m = 12,0m² : avec porte automatique (pour véhicule de type polo)

    1er étage :
        Hall de nuit                          2,0m x 2,9m = 5,8m²
        Chambre 1                           4,6m x 4,7m = 21,6m²
        Chambre 2                           3,7m x 4,7m = 17,4m²
        Salle de bains                       4,7m x 3,2m = 14,9m² : accessible via la chambre 2
        Chambre 3                           4,3m x 3,2m = 13,7m² : accessible via la salle de bains

    2ème étage :
        Grenier aménageable            10,4m x 4,7m = 48,6m² : accessible via une trappe
      

  • Code unique : 20200814007084
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 180
  • Energie totale (kWh/an) : 45635

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