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Nos biens à vendre - Charmante villa 4 façades avec double garage et jardin exposé SUD-EST ! à FLEURUS

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19 photos

Charmante villa 4 façades avec double garage et jardin exposé SUD-EST ! à FLEURUS

225 000,00 €

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Avenue Henri Petrez 2, 6220 FLEURUS afficher sur google map
  • Revenu cadastral 907
  • chambre(s) 3
  • Salle(s) de bains 1
  • garage(s) 2
  • Superficie habitable 115 m²
  • superficie terrain 490 m²

FLEURUS - Avenue Henri Petrez 2 : Belle villa 4 façades, construite en 1993, située dans une des plus belles rues de Fleurus. Elle offre une possibilité de profession libérale. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, Wc séparé avec lave-mains, living avec K7 au bois, cuisine ouverte, buanderie, bureau, 2 garages avec portes automatiques + grenier de rangement. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec débarras, salle de bains (bain, douche, meuble lavabo, wc). Extérieurs : emplacement de parking pour 3 voitures, passage latéral pédestre, terrasse, jardin, abri à bois. D'un point de vue technique : niveaux en béton, chauffage électrique, châssis double vitrage en bois, volets manuels sur une partie, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, système d'alarme,.... PEB : E - 399 kWh/m²/an - CU : 20191219018577. PRIX : Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

    CARACTERISTIQUES :

    - Villa 4 façades,
    - Construction de 1993,
    - Châssis double vitrage en bois,
    - Volets manuels à l'arrière,
    - K7 au bois,
    - Panneaux photovoltaïques,
    - Chauffage par accumulateurs électriques,
    - Electricité conforme jusqu'en 2045,
    - Niveaux en béton,
    - Belle exposition SUD-EST,
    - Dans une des plus belles rues de Fleurus,
    - Passage latéral pédestre,
    - Parking 3 voitures en devanture,
    - Double garage avec portes automatiques + grenier de rangement,
    - Terrasse,
    - Abri à bois,
    - Jardin.

    COMPOSITION:

    Rez-de-chaussée :

        Hall d'entrée                        2,8m x 1,6m = 4,5m²
        Wc séparé avec lave-mains
        Salon avec K7                      2,8m x 4,8m = 13,6m²
        Salle à manger                     3,6m x 4,3m = 15,6m²
        Cuisine                                3,6m x 3,0m = 10,8m² : meubles, four, taque, hotte, évier
        Buanderie                            1,7m x 3,0m = 5,0m²
        Bureau                                4,9m x 3,0m = 14,4m²
        Garage double                      Superficie: 43,0m² + grenier de rangement

    Étage 1 :

        Hall de nuit                          1,8m x 2,5m = 4,6m²
        Chambre 1                           2,9m x 4,9m = 13,9m²
        Chambre 2                           2,6m x 4,9m = 12,8m²
        Chambre 3                           2,9m x 3,0m = 8,6m²
        Salle de bains                       2,7m x 3,0m = 9,7m² : baignoire, meuble lavabo, douche, wc
        Débarras                             1,7m x 1,7m = 2,8m²
      

  • Code unique : 20191219018577
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 399
  • Energie totale (kWh/an) : 49886
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