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Nos biens à vendre - Magnifique villa 4 chambres ! à THIMÉON

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Magnifique villa 4 chambres ! à THIMÉON

offre àpd 365 000,00 €

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THIMÉON: Magnifique villa 4 chambres rénovée située à proximité de toutes commodités et accès routiers ! Elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, spacieux living, magnifique véranda très lumineuse avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée (frigo, four, m-o, l-v, taque induct, hotte Novy), buanderie, garage. Au premier étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de douche, wc sép. Grenier de rangement. Aspects techniques: CC mazout, châssis DV PVC 2013, adoucisseur d'eau 2015, citerne eau de pluie 3000L, système d'alarme, raccordement égout. PEB: D. 280 kWh/m²/an - CU : 20200915032514. PRIX : faire offre à partir de 365.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). David Robin Immobilier + 32 71.810.888

    CARACTERISTIQUES:

    - C.C mazout Viessmann 1994 avec production eau chaude, nouvelle cuve 2007, conso./an= +/- 2000L,
    - Poêle pellets,
    - DV PVC 2013,
    - Système d'alarme Verisure,
    - Citerne eau de pluie 3000L + groupe Hydro (eau ext. + machine), adoucisseur d'eau (2015),
    - Toiture en parfait état, tuiles vissées,
    - Magnifique véranda (VérandaConfort) de 23m², très lumineuse, domotisée (ventilation/aération + éclairage), Triple vitrg.,
    - Cuisine entièrement équipée 2013: frigo, four, micro-onde, l-v, taque induction, hotte Novy.
    - Grenier de rangement,
    - Garage avec porte automatique,
    - 2 passages latéraux,
    - Magnifique jardin plat entièrement clôturé, point d'eau, barbecue, chalet,
    - Belle terrasse située EST.



    COMPOSITION:

    Rez-de-chaussée

         Hall d'entrée                                    3,7m x 2,3m = 8,5m²
         WC                                                1,4m x ,9m = 1,2m²
         Buanderie                                       2,3m x 3,4m = 8,0m²
         Cuisine super-équipée                       3,2m x 3,7m = 12,0m² (frigo, four, micro-onde, l-v, taque induction, hotte Novy).
         Véranda                                          3,3m x 7,0m = 23,1m²
         Living                                             7,7m x 5,2m = 40,0m²
         Garage                                           5,9m x 5,0m = 29,3m²

    Étage 1

         WC                                                1,0m x 1,5m = 1,5m²
         Chambre à coucher                           3,9m x 2,6m = 10,1m² ( bureau )
         Chambre à coucher                           3,4m x 5,0m = 17,0m²
         Chambre à coucher                           3,0m x 3,7m = 11,1m²
         Chambre à coucher                           3,0m x 3,9m = 11,6m² ( dressing )
         Salle de douche                                3,1m x 2,5m = 7,7m²
         Hall de nuit                                     4,6m x 1,0m = 4,6m²
      

  • Code unique : 20200915032514
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 280
  • Energie totale (kWh/an) : 55705

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