WANFERCEE-BAULET - Rue de Wanfercée Baulet 99: Confortable villa 4 façades sur +/- 9a avec partie professionnelle (entrée séparée) et vaste parking. Cette maison, avec piscine, a fait l'objet de nombreuses rénovations et vous séduira par ses volumes et sa qualité de finition. Elle se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée avec vestiaires, gar 1 voit, chaufferie, atelier. Toujours au rez avec une entrée séparée, partie professionnelle avec salle d'attente, wc, pièce d'archives, 2 bureaux. Cet espace est actuellement utilisé en pièces à vivre (chambres). Rez-de-jardin: magnifique espace de vie de +/- 90m² avec Living en "L", coin lecture avec pôele à pellets, superbe cuis équip avec coin repas le tout donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie, wc séparé. Étage: Hall de nuit en mezzanine, SDD avec douche italienne, wc et meuble lavabo, 3 ch dont une avec dressing de +/- 28m². Extérieurs: Terrasse de +/- 130m², piscine chauffée (pompe à chaleur) 9x5m, pool house, parking pour 6 voit. Commodités: Toiture en ard nat en TB état, Cc avec chaud à pellets (très économique), DV en bois et ALU, instal élec conforme, compteur bi-horaire, porte de garage télécom, cit d'eau de pluie (10m³) + groupe, velux avec stores occultants, SUD arrière. Nombreux travaux réalisés (parquet chêne, sdb 2017, carrelages 2016, cuisine 2016, crépis en 2020). PEB D - 340 kwh/m²/an - CU: 20121030007586. Prix: FO à partir de 435.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
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