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Nos biens à vendre - Villa 5 chambres située dans une rue calme à proximité du Bultia Village à GERPINNES

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Villa 5 chambres située dans une rue calme à proximité du Bultia Village à GERPINNES

offre àpd 320 000,00 €

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Rue des Saules 3C, 6280 GERPINNES afficher sur google map
  • Revenu cadastral 1536
  • chambre(s) 5
  • Salle(s) de bains 2
  • garage(s) 2
  • Superficie habitable 220 m²
  • superficie terrain 1443 m²

GERPINNES - Rue des Saules 3C : Belle villa à haut potentiel, idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces du Bultia Village. Elle se compose de la manière suivante ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec cassette au bois, grande cuisine avec coin repas, buanderie, hall de vie, WC séparé, salle de douche, une chambre ou bureau, chaufferie, deux garage dont un aménagé en salle de jeux/studio. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Au premier étage : hall de nuit avec un espace rangement/bureau, 4 chambres - 2 grandes et 2 petites, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage : grenier de rangement avec possibilité d'aménagement, accessible actuellement par un escalier escamotable. Aspects techniques : chauffage central au mazout, possibilité de mettre le gaz - déjà présent dans l'habitation, compteur électrique bi-horaire. Extérieur : parking avant, large passage latérale, terrasse, jardin. PEB : E - 380 kWh/m²/an - CU 20200830....... PRIX : faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

    CARACTERISTIQUES :

    - Idéalement située
    - Chauffage central mazout
    - Possibilité de passer au gaz de ville
    - Châssis double vitrage en PVC, DV bois
    - Volets en partie ( électriques)
    - 2 garages
    - Terrasse et jardin
    - Possibilité d'exercer une profession libérale,

    COMPOSITION :

    Rez-de-chaussée

         Hall d'entrée                                    4,6m x 2,2m = 10,1m²
         Living                                             7,7m x 4,5m = 34,7m²
         Cuisine                                           3,2m x 7,1m = 22,7m²
         Buanderie                                       1,5m x 3,2m = 4,6m²
         Hall de vie                                       1,0m x 2,7m = 2,7m²
         WC                                                2,8m x ,8m = 2,2m²
         Salle de bains                                  3,3m x 1,7m = 5,4m²
         Chambre à coucher                           3,5m x 4,4m = 15,4m²
         Chaudière                                       1,9m x 2,3m = 4,2m²
         Garage                                           6,0m x 3,1m = 18,6m²
         Garage                                           7,7m x 3,3m = 25,4m²
         WC                                                2,0m x 2,0m = 3,8m²

    Étage 1

         Hall de nuit                                     ,9m x 6,8m = 6,1m²
         Chambre à coucher                           3,4m x 3,0m = 10,2m²
         Chambre à coucher                           7,7m x 2,8m = 21,6m²
         Salle de bains                                  3,8m x 1,7m = 6,5m²
         Chambre à coucher                           3,4m x 2,7m = 9,0m²
         Chambre à coucher                           7,0m x 3,5m = 24,5m²
         WC                                                1,2m x 1,2m = 1,4m²

    Étage 2

         Grenier de rangement                       Superficie: 72,0m²
      

  • Code unique : 20200830
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) : 381
  • Emission CO2 (kg CO2/m²/an) : 73660

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