autres - 225.000 €Réf. : 6764

LES BONS VILLERS : Rue Eugène Gilles 14A. Dans une rue peu fréquentée de Frasnes les Gosselies, nous vous présentons cette villa implantée sur un terrain de 3ares 62ca. Ce bien se compose comme suit; caves en sous-sols et garage (dimensions; L = 8m, l= 2.82m, h=1.82m). Au rez-de-chaussée; hall d\'entrée, living de +/- 27m², cuisine avec accès au jardin, bureau/salle de jeux, WC. Au premier étage, le hall de nuit distribue 3 chambres de 9, 15 et 12 m² ainsi qu\'une salle de bains avec WC. Grenier aménageable au deuxième étage. Commodités; abri de jardin, installation électrique à remettre aux normes, chauffage central mazout (chaudière St Roch de 1991 - gaz de ville accessible dans la rue), toiture en tuiles en bon état. PEB G - 540 kWh/m².an - CU : 20230106001812. Prix : 225.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires).

COMPOSITION :

 

Cave

Garage8,0m x 2,8m = 22,6m² ( 1.82 m de hauteur )

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,5m x 2,0m = 9,1m²

WC1,3m x ,9m = 1,1m²

Living7,6m x 3,6m = 27,5m²

Cuisine6,9m x 3,6m = 24,7m²

Bureau3,0m x 3,0m = 9,0m²

Étage 1

Hall de nuit2,7m x 1,0m = 2,7m²

Chambre à coucher3,0m x 3,0m = 9,0m²

Chambre à coucher3,6m x 4,3m = 15,3m²

Chambre à coucher3,4m x 3,6m = 12,3m²

Étage 2

Grenier de rangement3,3m x 3,6m = 11,6m²

 

CARACTERISTIQUES :

 

• Villa 4 façades dans une rue calme de Frasnes les Gosselies implantée sur un terrain de 3 ares 62ca
• 3 chambres et possibilité d'en aménager une supplémentaire dans le grenier
• Prévoir des travaux de rafraichissement
• Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch de 1991)
• châssis double vitrage en bois
• Toitures en tuiles
• Installation électrique à remettre aux normes

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 115 m²
• Surface du living 27 m²

• Code unique 20230106001812
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 540
• Energie totale (kWh/an) 77743
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 135
• Type de chauffage C.C. au mazout