Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à HEPPIGNIES vendu

BELLE MAISON 3CHS, AVEC TERRASSE ET COUR à HEPPIGNIES

Rue Arthur Oleffe - 6220 HEPPIGNIES

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icone maison120 m²
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icone baignoire1
Revenu cadastral : 503 €

HEPPPIGNIES - Rue Arthur Oleffe N°32 : Proche du centre du village d'Heppignies, spacieuse maison rénovée au rez-de-chaussée et à rafraîchir à l'étage. Se composant comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour de +/- 25m², salle à manger ouverte sur la cuisine équipée avec coin repas (taques au gaz, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), avec ouvertures sur la véranda. Dans le prolongement buanderie avec coin douche et WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing à l'entrée, une salle de bains et WC séparé, accès au grenier qui pourrait être aménagé en 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, grande terrasse avec cour, avec dans le fonds de celle-ci une servitude en faveur de la maison. Possibilité de droits d'enregistrements réduits. Points techniques : compteur électrique bi-horaire, double vitrage en bois, chauffage central au mazout, avec production intégrée pour l''eau chaude via la chaudière actuelle. Possibilité de raccorder un boiler électrique déjà sur place. PEB: F - 486 kwh/m²/an - CU: 20210415020631 - OFFRE ACTUELLE A 200.000€ - Faire offre à partir de 200.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES :
 
- Maison 2 façades à rafraichir à l'étage
- Située dans l'agréable village de Heppignies, dans une rue calme
- Électricité non conforme
- Chauffage central mazout
- Boiler électrique récent pour l'eau chaude
- Châssis double vitrage bois
- Compteur bi-horaire
- Parking en devanture
- Grande terrasse, cour et abri de jardin
- Servitude de passage en faveur de la maison à l'arrière du terrain
- Grenier aménageable - vélux récents déjà placés


Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    Superficie: 4,0m²
     sejour                                            4,8m x 4,9m = 23,5m²
     Salle à manger                                 3,9m x 3,5m = 13,7m²
     Cuisine équipée                                3,0m x 3,9m = 11,7m²
     Véranda                                          4,5m x 2,9m = 13,1m²
     Salle de douche                                1,7m x 1,7m = 2,9m²
     WC                                                ,9m x 1,2m = 1,1m²
     Buanderie                                       1,5m x 2,8m = 4,2m²
     Hall de nuit                                     Superficie: 2,3m²
     Chambre à coucher                           Superficie: 13,5m²
     Chambre à coucher                           Superficie: 14,6m²
     Dressing                                         Superficie: 4,2m²
     Chambre à coucher                           Superficie: 9,0m²
     Salle de bains                                  Superficie: 5,2m²
     Grenier                                           Superficie: 45,0m²
     Terrasse                                         Superficie: 24,0m²
  

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  • Numéro du rapport PEB 20210415020631
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 486
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 73019
  • Type de chauffage C.C. au mazout
VANROEY-NOEL Julie

VANROEY-NOEL Julie

071 / 81 08 88
julie@davidrobin.be

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