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Maisons à vendre à WANGENIES   229 000 €

BELLE MAISON 3F ATYPIQUE, 3CHS, BUREAU, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN à WANGENIES

icone maison205 m²
icone lit3
icone terrain372 m²
Revenu cadastral : 743 €

WANGENIES : Superbe et grande maison 3 façades complètement rénovée à l'intérieur en 2016. Situation idéale combinant la proximité des axes et des facilités tout en étant située dans un village calme. Cette habitation vous séduira par son côté atypique, son charme, sa modernité, et ses espaces. Elle propose au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec petit espace de rangement, vaste living possibilité de raccordement d'un poêle au pellet, une nouvelle cuisine équipée (évier, taques, hotte, four, lave-vaisselle) avec coin repas, dans le prolongement un espace bureau ouvert et un WC séparé. A l'entresol, une double pièce avec feu ouvert au bois, servant actuellement de salle de jeux (billard), celle-ci donne également accès au 1er étage qui se compose comme suit ; hall de nuit, salle de douches nouvellement rénovée avec douche à l'italienne, un meuble évier double vasque et un 2ème WC, une chambre parentale, de part et d'autre de celle-ci, un dressing et un rangement chaussures, une double chambre, et 2 autres pièces de +/- 15m² : utile pour du rangement, bureau,.. Aux sous-sols, un garage de +/- 50m² avec un WC séparé, dans le prolongement une cave chaufferie de 5m² et une buanderie avec nombreux rangements possibles. Châssis triple vitrage PVC, système d'alarme Verisure, chauffage central au mazout, cuve de 2400L, nouveau boiler d'eau indépendant, ancienne toitures en ardoises. Au niveau des extérieurs: allée carrossable permettant un stationnement, terrasse aménagée, donnant sur un agréable jardin, petit abri extérieur. Possibilité de droits d'enregistrements réduits! PEB : F - 474 kWh/m2 par an. Code : 20140727004403 - Prix : Faire offre à partir de 229.000€ . OFFRE ACTUELLE A 229.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

CARACTERISTIQUES

- Maison 3 façades rénovée complètement à l'intérieur
- Rénovation en 2016: dont nouvelle cuisine équipée placée, salle de douches rénovée, ...
- Située dans l'agréable village de Wangenies
- En attente de la réception électrique : compteur bi-horaire
- Chauffage central mazout (possibilité de raccordement au gaz éventuellement)
- Nouveau boiler électrique pour l'eau chaude
- Cheminée avec possibilité de raccordement d'un poêle à pellets
- Châssis triple vitrage PVC 
- Système d'alarme Verisure
- Allée carrossable sur le pignon de la maison
- Grand garage de 50 m²
- Terrasse et beau jardin


Cave
     Garage                                           7,3m x 7,3m = 53,3m²
     Chaudière                                       Superficie: 4,5m²
     Buanderie                                       3,8m x 3,7m = 14,1m²
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    1,0m x 2,3m = 2,3m²
     sejour                                            8,0m x 4,9m = 39,2m²
     Cuisine équipée                                3,5m x 5,3m = 18,6m²
     Bureau                                           4,4m x 3,3m = 14,5m²
     WC                                                1,5m x 1,2m = 1,8m²
Étage 1
     Hall de nuit                                     9,9m x 1,0m = 9,9m²
     Salle de douche                                3,8m x 3,3m = 12,5m²
     Chambre à coucher                           3,8m x 3,7m = 14,1m²
     Débarras                                         ,9m x 2,3m = 2,1m²
     Dressing                                         3,9m x 1,4m = 5,5m²
     Chambre à coucher                           9,0m x 1,8m = 16,2m²
     Chambre à coucher                           5,4m x 3,1m = 16,7m²
     Bureau                                           Superficie: 15,0m²
Étage 1000
     Salle de jeux                                    7,0m x 5,1m = 35,7m²
  

A
B
C
D
E
F F
G
  • Numéro du rapport PEB 20140727004403
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 474
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 144450
  • Type de chauffage C.C. au mazout
VANROEY-NOEL Julie

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