Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à FLEURUS   175 000 €

BELLE MAISON 3F, AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN à FLEURUS

Chaussée de Charleroi - 6220 FLEURUS

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icone maison120 m²
icone lit2
icone baignoire1
Revenu cadastral : 788 €

OPTION - FLEURUS - Chaussée de Charleroi 436 : Spacieuse maison de 1960, idéalement située à côté de toutes les commodités : grands axes, commerces, écoles,... cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, beau living, salle à manger avec accès sur la terrasse, cuisine semi-équipée, et ouverture depuis le garage. Au premier: hall de nuit, 2 belles chambres de 16m² et un bureau. Au deuxième : l'espace grenier de 50m² pourrait être aménagé en deux chambres supplémentaires avec une pièce d'eau supplémentaire ou bel espace pour du stockage. Au sous-sol : grand cave de rangement de 20 m². Garage 1 voiture, avec espace buanderie aménagé. D'un point de vue technique : châssis simple vitrage bois, avec survitrage placé par dessus, chauffage central au mazout, présence d'un système d'alarme, possibilité de raccorder la citerne d'eau de pluie, compteur bi-horaire (électricité non conforme). PEB : G - 524 kWh/m² par an. CU : 20210607009852. PRIX : faire offre à partir de 175.000 € - OFFRE ACTUELLE A 184.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES:

- Maison 3 façades à rafraichir
- Construction de 1962
- Située sur la chaussée menant au centre de Fleurus
- Place de stationnement en devanture (devant l'habitation) + garage : 1 voiture
- Électricité non conforme
- Chauffage central au mazout
- Châssis simple vitrage bois + survitrage
- Compteur électrique : Bi-horaire
- Toiture classique pointue : en tuiles, pas isolée 
- Grand jardin arboré


Cave
     Cave                                              3,8m x 5,5m = 20,9m²
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    4,3m x ,9m = 3,9m²
     Living                                             5,6m x 3,9m = 21,8m²
     Salle à manger                                 3,9m x 2,5m = 9,8m²
     Garage                                           5,5m x 2,5m = 13,8m²
     Cuisine semi-équipée                        3,1m x 1,7m = 5,3m²
     WC                                                ,7m x 1,7m = 1,2m²
Étage 1
     Hall de nuit                                     2,5m x 1,0m = 2,5m²
     Bureau                                           2,9m x 1,9m = 5,5m²
     Chambre à coucher                           4,1m x 3,9m = 16,0m²
     Chambre à coucher                           4,1m x 3,9m = 16,0m²
     Salle de bains                                  1,8m x 2,6m = 4,7m²
Étage 2
     Grenier                                           Superficie: 50,0m²
Étage 3
     Terrasse                                         Superficie: 18,0m²
  

A
B
C
D
E
F
G G
  • Numéro du rapport PEB 20210607009852
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 524
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 66001
  • Type de chauffage C.C. au mazout
VANROEY-NOEL Julie

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071 / 81 08 88
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