Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à MOIGNELÉE   349 000 €

Belle villa - environnement paisible - en parfait état à MOIGNELÉE

Rue du Chesselet - 5060 MOIGNELÉE

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icone maison147 m²
icone lit4
icone baignoire1
icone terrain668 m²
Revenu cadastral : 803 €

MOIGNELEE : Rue du Chesselet 245 : Située dans une rue calme, bordée par les champs, coquette villa 4 façades sur un terrain de +/- 6ares 68ca, elle se compose comme suit ; En sous-sols ; garage deux voitures avec porte sectionnelle, buanderie avec raccordements pour douche prévu, réserve et vides ventilés. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, Wc séparél avec lave-mains, cuisine entièrement équipée (sauf frigo), lumineux séjour avec cassette à bois avec vue dégagée sur les champs, hall de nuit, salle de bains + wc, 2 chambres dont une avec dressing. Au premier étage, palier distribuant deux chambres mansardées de 10 et 11m². Commodités : Chauffage central au mazout (chaudière de 2004), citerne d'eau de pluie de +/- 10.000 L avec groupe hydrophore, châssis double vitrage en aluminium, 44 panneaux photovoltaïques de 125Wc, toiture en ardoises naturelles, installation électrique à remettre aux normes. PEB D - 313 kwh/m²/an - CU - 20231011002722. Prix : 349.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)


CARACTERISTIQUES :
  
    Villa 4 façades située dans un quartier paisible Châssis double vitrage en aluminium Chauffage central au mazout 44 panneaux photovoltaïques de 125Wc Citerne d'eau de pluie + groupe Toiture en ardoises naturelles Garage deux voitures avec porte sectionnelle télécommandée

COMPOSITION

Caves
    Buanderie                            
    Garage                                8,9m x 3,8m = 33,7m²
    Réserve                               
    Vides ventilés

Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée                        4,1m x 1,7m = 6,9m²
    WC séparé                           ,8m x 1,1m = ,9m²
    Cuisine équipée                    3,4m x 3,8m = 12,6m²
    Sejour                                 7.5m x 7,50 = 39.5 m²
    Hall de vie                           0,9m x 3,5m = 3,1m²
    Salle de bains + wc              2,7m x 2,2m = 5,9m²
    Chambre à coucher               3,8m x 2,8m = 10,4m²
    Chambre à coucher+dressing3,8m x 4,2m = 15,9m²

Étage 1
    Hall de nuit                          3,8m x 3,0m = 11,5m²
    Chambre à coucher               3,8m x 2,7m = 10,1m²
    Chambre à coucher               3,6m x 3,1m = 10,9m²
  

A
B
C
D D
E
F
G
  • Numéro du rapport PEB 20231011002722
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 313
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 46010
  • Type de chauffage C.C. au mazout

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