Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à THIMÉON   175 000 €

OPTION! Bonne maison d'habitation avec studio séparé à THIMÉON

Rue de Mons - 6230 THIMÉON

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icone baignoire1
icone terrain150 m²
Revenu cadastral : 237 €

OPTION! Rue de Mons 7-Thiméon: Dans un quartier calme, bonne maison d'habitation avec studio/bureau avec accès séparé comprenant: sous-sols: 2 caves. Rez: hall, beau living, grande cuisine équipée, buanderie et wc, grande cour (possibilité de faire un petit jardin), accès sur le studio qui comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rdc, 1 chambre et une sdd + wc à l'étage). 1er: bureau, 2 chambres, salle de bain récente + wc (baignoire et douche). 2ème: espace aménageable en 2 chambres. Commodités: Châssis DV en bois, Cc gaz, toiture en tuiles et isolée de 2018, boiler Thermodynamique, volets électriques partout (sauf SDB). Attention, le studio ne peut pas disposer d'une adresse différente (utile pour abriter un membre de la famille ou une profession). Prévoir un budget de rafraichissements et finitions. PEB D - 257 kwh/m²/an - CU: 20220508006298. Prix: Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).


Caractéristiques

    Maison avec studio accessible via ruelle à l'arrière
    Attention, le studio ne peut pas disposer d'une adresse différente (utile pour abriter un membre de la famille ou une profession)
    Châssis DV en bois
    Chauffage central au gaz
    Toiture en tuiles isolée de 2018
    Boiler Thermodynamique
    Volets électriques partout (sauf SDB)
    Barbecue en briques

Sous-sols
    2 caves

Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée                        1,5m²
    Living                                  8,7m x 4,2m = 36,5m²
    Cuisine équipée                    5,2m x 3,7m = 19,2m²    Taques au gaz, four et hotte
    Buanderie + wc                    3,0m x 2,2m = 6,6m²
    Terrasse                              12,0m x 3,5m = 42,0 m²
    
Étage 1
    Chambre à coucher               4,2m x 3,8m = 16,0m²
    Chambre à coucher               4,3m x 3,1m = 13,3m²
    Bureau                                3,6m x 2,8m = 10,1m²
    Salle de bains + wc              3,9m x 2,3m = 9,0m²

Étage 2
    Grenier                                4,3m x 2,8m = 12,0m²
    Grenier                                2,8m x 2,5m = 7,0m²

Studio

    Espace de vie + coin cuisine  7,0m x 3,2m = 22,4m²
    Chambre                             3,4m x 2,0m = 6,8m²
    SDD + wc                            2,5m x 2,0m = 5m²
  

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  • Numéro du rapport PEB 20220508006298
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 257
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 58486
  • Type de chauffage C.C. au gaz

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