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Maisons à vendre à TAMINES   245 000 €

Coquette maison dans rue esans issue à TAMINES

Rue de Grogneaux - 5060 TAMINES

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icone maison110 m²
icone lit3
icone baignoire1
icone terrain457 m²
Revenu cadastral : 381 €

TAMINES-Rue de grogneaux 19: Dans une rue sans issue, coquette maison en excellent état comprenant: Rez-de-jardin: 2 caves et une cave/buanderie avec douche et accès sur le jardin. Rdc: salon, salle à manger, cuisine équipée (taques vitro, hotte et four), coin TV, bureau, jardin d'hiver avec sortie sur une belle terrasse orientée SUD. 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres (16, 10 et 9m²), salle de bain. A l'extérieur, beau jardin aménagé, agréable terrasse couverte, atelier, abris de jardin en dur. Commodités: Châssis DV en PVC et bois, chauffage par convecteurs au gaz propane, système d'alarme, volets électriques solaires partout, citerne d'eau de pluie 2m³ + groupe, nouveau chauffe-eau Vaillant, toiture en tuiles de moins de 10 ans, bardage façade arrière en ardoises naturelles, passage latéral via le voisin (droit de passage). PEB C - 236 kwh/m²/an - CU: 20230302032057. Prix: 245.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures prises intramuros


Caractéristiques

    Maison en parfait état
    Châssis DV en PVC et bois
    Chauffage par convecteurs au gaz propane
    Système d'alarme
    Volets électriques solaires partout
    Citerne d'eau de pluie 2m³ + groupe
    Nouveau chauffe-eau Vaillant
    Toiture en tuiles de moins de 10 ans
    Bardage façade arrière en ardoises naturelles
    Passage latéral via le voisin (droit de passage)
    Évacuation des eaux usées via fosse septique


Rez-de-jardin
    2 caves
    une cave/buanderie avec douche et accès sur le jardin

Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée                        1,0m x 1,0m = 1,0m²
    Salon                                  4,4m x 3,2m = 14,1m²
    Coin TV                               4,1m x 3,7m = 15,2m²
    Salle à manger                     4,3m x 3,3m = 14,2m²
    Cuisine équipée                    3,0m x 2,1m = 6,3m²   (Taques vitro, hotte, four)
    Bureau                                3,4m x 2,6m = 8,8m²
    Jardin d'hiver                       3,2m x 3,0m = 9,6m²
    WC séparé                           1,0m x 1,0m = 1,0m²
    Terrasse                              6,0m x 3,2m = 19,2m²

Étage 1
    Hall de nuit                          4,0m²
    Chambre à coucher               4,5m x 3,5m = 15,8m²
    Chambre à coucher               4,2m x 2,2m = 9,2m²
    Chambre à coucher               3,5m x 2,7m = 9,5m²
  

A
B
C C
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  • Numéro du rapport PEB 20230302032057
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 236
  • Type de chauffage Poêle au gaz

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