Rapport - 130.000 €Réf. : 8139

VENDU! MARCINELLE-Avenue Mascaux 399: Immeuble de rapport composé de 3 logements reconnus par l\'urbanisme. Cet immeuble devra faire l\'objet de quelques travaux de rénovations. L\'immeuble est composé au RDC d\'un appartement une chambre de +/- 45m² (PEB D - 329 kwh/m²/an) , d\'un studio de +/- 31m² au 1er étage (PEB B - 157 kwh/m²/an) et d\'un studio au 2ème étage devant faire l\'objet d\'un permis de location (PEB C - 195 kwh/m²/an - CU: 20241025004846). L\'immeuble est totalement libre d\'occupation. Commodités: Châssis simple vitrage. Compteurs eau-gaz et électricité séparés. Le vendeur ne prend aucun engagement quant à l\'obtention du permis de location pour le studio du 2ème étage ainsi que pour les normes incendie. Prix: 130.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

 

Immeuble de 3 logements reconnus par l'urbanisme

Pas de permis de location pour le studio du 2ème étage

Châssis simple vitrage

Compteurs eau-gaz et électricité séparés

 

Rez-de-chaussée

Appartement 1 chambre de +/- 45m²

Salon4,8m x 3,1m = 14,9m²

Salle à manger3,9m x 2,7m = 10,5m²

Cuisine2,4m x 2,3m = 5,5m²

Chambre à coucher4,0m x 2,9m = 11,6m²

Salle de douche2,5m x 1,6m = 4,0m²

Remise

 

Étage 1

Studio de +/- 31m²

Living4,9m x 4,2m = 20,6m²

Cuisine2,8m x 2,1m = 5,9m²

Chambre à coucher2,8m x 1,9m = 5,3m²

 

Étage 2

Studio nécessitant un permis de location

Living6,4m x 4,3m = 27,5m²

Salle de bains2,7m x 1,8m = 4,9m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de douche 3
• WC(s) 3
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Vitrage Simple
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 110 m²

• Code unique 20241025004846
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 195
• Energie totale (kWh/an) 7825
• Type de chauffage C.C. au gaz

CE 1er étage RGPD.pdfPEB RDC.pdfCE 2ème étae RGPD.pdfPEB 2ème.pdfPEB 1er.pdf