Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Autres à vendre à CHÂTELINEAU  àpd 230 000 €

Immeuble de 2 appartements en TB état avec garage 1 voiture à CHÂTELINEAU

rue de Taillis Prés - 6200 CHÂTELINEAU

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icone maison180 m²
icone lit3
icone baignoire1
icone terrain255 m²
Revenu cadastral : 996 €

CHATELINEAU - Rue Taillis Pré 145: A proximité des facilités, très bon immeuble de rapport en TB état de 2 appartements composé comme suit: Appart 1 sur 2 niveaux (rdc et rez-de-jardin) +/- 115m² loué 600 €/mois selon bail verbal: hall, cuisine équipée, living, sdd + wc, buanderie, 2 chambres, bureau, garage 1 voiture, terrasse de +/- 45m² dont une partie couverte, jardin et abris de jardin. PEB D - 271 kwh/m²/an. Appart 2 +/- 60m² loué 500 €/mois selon bail verbal (depuis 5 ans) : salle à manger, salon, cuisine semi-équipée, une chambre, salle de bain + wc, grenier aménageable accessible par l'appartement (possib de faire 2 ch supplémentaires). PEB D - 335 kwh/m²/an. Commodités: Châssis DV en ALU et PVC, volets électriques et mécaniques, Compteurs électriques séparés, compteur d'eau commun, chauffage central au mazout pour le rez et au gaz pour le 1er étage (chaudière indépendante), garage avec volet électrique, toiture en tuiles en TB état. Prix: Faire offre à partir de 230.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Caractéristiques

    Immeuble de 2 appartements
    Rez et rez-de-jardin: un appartement de +/- 115m² loué 600 €/mois selon bail verbal
    1er étage: un appartement une chambre de +/- 60m² loué 500 €/mois selon bail verbal (depuis 5 ans)
    Immeuble en TB état
    Châssis DV en ALU et PVC
    Volets électriques et mécaniques
    Compteurs électriques séparés
    Compteur d'eau commun
    Chauffage central au mazout pour le rez et au gaz pour le 1er étage (chaudière indépendante)
    Garage avec volet électrique
    Toiture en tuiles en TB état

Rez-de-Jardin - Appartement 1
    Living                                  3,5m x 9,0m = 31,5m²
    Cuisine équipée                    4,5m x 3,7m = 16,7m²
    Salle de douche + wc            1,0m x 1,0m = 1,0m²
    Buanderie                            5,3m x 2,5m = 13,3m²
    Terrasse couverte                 5,0m x 5,0m = 25,0m²
    Terrasse                              5,0m x 4,0m = 20,0m²

Rez-de-chaussée - Appartement 1
    Hall d'entrée                        5,5m x 1,0m = 5,5m²
    Garage                                5,5m x 2,5m = 13,8m²
    Bureau                                4,6m x 3,5m = 16,1m²
    Chambre à coucher               4,6m x 3,5m = 16,1m²
    Chambre à coucher               4,5m x 3,8m = 17,1m²

Étage 1 - Appartement 2
    Salle à manger                     4,5m x 2,7m = 12,2m²
    Salon                                  4,6m x 3,5m = 16,1m²
    Cuisine                                2,5m x 2,4m = 6,0m²
    Chambre à coucher               4,7m x 3,5m = 16,5m²
    Salle de bains                       3,0m x 2,5m = 7,5m²

Étage 2
    Grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires +/- 40m²
    
  

A
B
C
D D
E
F
G
  • Numéro du rapport PEB 20210308027608
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 271
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 42956
  • Type de chauffage null

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