Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Autres à vendre à GOSSELIES   375 000 €

Immeuble de bureaux et un appartement à GOSSELIES

Rue du Calvaire - 6041 GOSSELIES

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icone terrain553 m²
Revenu cadastral : 13.328 €

GOSSELIES- rue du Calvaire 17 : Bâtiment anciennement à usage de banque disposant d'un appartement avec entrée indépendante. D'un point de vue technique : Chauffage central gaz (deux chaudières distinctes), châssis double vitrage, nombreuses caves, terrasse, jardin, pas de parking privatif, grenier aménageable au dessus de l'appartement. L'appartement se situe sur une partie du premier et deuxième étage et dispose de trois chambres pour une superficie approximative de 160m² La partie bureaux comprend le rez, le premier et le deuxième étage pour une superficie approximative de 420m². Il existe une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 112.500 € (cent douze mille cinq cents euros). Prix : 375.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C 216 kWh/m².an code unique : 20160413017808

CARACTERISTIQUES :

- Il existe une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 112.500 € (cent douze mille cinq cents euros).
- Pas de parking privé
- Vastes caves sous l'appartement et sous le commerce
- Châssis double vitrage alu peint
- Chauffage central gaz (chaudières indépendantes)
- Raccordements aux égouttages
- Deux compteurs de gaz et deux compteur électriques
- Compteur de passage pour l'eau
- Terrasses
- Jardin
- Grenier aménageable au dessus de l'appartement

COMPOSITION :

- PARTIE BUREAU :

Au rez-de-chaussée :

- Zone d'accueil : 24m²
- Ancien local distributeur : 20m²
- Accueil client : 35m²
- Dégagement : 32m²
- Bureau : 11m²
- Bureau : 6m²
- Réserve : 8,5m²
- Bureau : 16m²
- Réserve : 6m²
- Hall : 24m²
- Bureau : 18m²
- Bureau : 13m²
- Bureau : 13m²
- Dégagement : 6m²
- Réserve : 3m²
- Bureau : 11,5m²
- Ancien guichet interne : 29m²

Au premier étage :

- Hall : 12m²
- Local technique : 8m²
- Bureau : 12m²
- Bureau : 16m²
- Bureau : 13m²
- Dégagement : 3m²
- Buanderie : 2m²
- Toilettes : 9m²

Au deuxième étage :

- Hall : 6m²
- Réserve : 5,5m²
- Espace cuisine : 25,5m²
- Salle de réunion : 31m²

- PARTIE APPARTEMENT :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'accès étage : 6m²

Au premier étage :

- Hall d'entrée ; 11m²
- Séjour : 43m²
- Local de stockage : 4,5m²
- Espace cuisine : 18m²
- Wc : 1,5m²

Au deuxième étage :

- Hall de nuit : 10m²
- Chambre 1 : 20m²
- Chambre 2 : 21,5m²
- Chambre 3 : 10m²
- Salle de bains (wc, évier et baignoire) : 9m²
- Buanderie/chaufferie : 6m²

A
B
C C
D
E
F
G
  • Numéro du rapport PEB 20160413017808
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 216
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 42465
  • Type de chauffage C.C. au gaz

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