Vendu
VENDU Ensemble composé d'une maison 3 chambres, un appartement 2 chambres et une surface commerciale à Lambusart
Rue du Wainage - 6220 LAMBUSART
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899 m²Revenu cadastral : 980 €
VENDU LAMBUSART : Rue du Wainage 247 : ALERTE INVESTISSEUR : Nous vous présentons cet immeuble de rapport composé d\'une maison 3 chambres avec jardin et garage, un appartement 2 chambres, et un espace commercial loué depuis le 01/09/2016 150€/mois (friterie). Ce bien offrira une excellente rentabilité une fois des travaux de rénovation effectués. A visiter sans tarder ! PEB E - 405 kWh/m².an - CU : 20230920002172. Prix : Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires)
CARACTERISTIQUES :
- Immeuble de rapport composé d\'une maison 3 chambres, d\'un appartement 2 chambres et d\'un espace commercial actuellement loué (friterie, 150 €/mois, bail de 9 ans depuis le 01/09/2016)
- Etat général : à rénover
- Situation idéale
- Garage et jardin
COMPOSITION :
Maison
Rez-de-chaussée
Garage 9,5m x 5,3m = 50,2m²
Hall d\'entrée 3,3m x 1,0m = 3,3m²
Débarras 2,5m x 1,6m = 3,9m²
sejour 6,5m x 5,6m = 36,3m²
Hall de vie 4,3m x 1,0m = 4,3m²
Salle de bains 2,7m x 1,9m = 5,1m²
Bureau 4,2m x 3,1m = 12,9m²
Hall de vie 3,1m x 2,5m = 7,7m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,9m x 4,9m = 23,9m²
Chambre à coucher 4,1m x 4,2m = 17,1m²
Chambre à coucher 4,7m x 4,1m = 19,6m²
Bureau 8,0m x 3,3m = 26,8m²
Dressing 3,1m x 3,4m = 10,4m²
Appartement
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 1,0m x 1,0m = 1,0m²
Étage 1
Living 6,1m x 4,1m = 24,7m²
Salle de bains 3,1m x 2,7m = 8,5m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,2m = 14,8m²
Étage 2
Chambre à coucher 4,5m x 2,9m = 13,1m²
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 2
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires seulement
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface du living 36 m²
- Code unique 2023090002172
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 405
- Energie totale (kWh/an) 37485
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 116
- Type de chauffage C.C. au mazout
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