Immeuble de rapport comprenant 3 appartements en cours de régularisation à LAMBUSART
Rue Arthur Baudhuin - 6220 LAMBUSART
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200 m²
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LAMBUSART - Rue Arthur Baudhuin 37 : Superbe immeuble de rapport en TB état comprenant 2 appartements et possibilité d'en créer un 3 ème (permis de régularisation en cours pour les 3 logements). Les appartements se compose comme suit : Au rez de chaussée : un appartement 1 chambre de +/- 65m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, cave, place de parking. PEB C - 181 Kwh/m²/an. Loué 650 €/mois. Au premier : un appartement 2 chambres de +/- 70m² comprenant séjour, cuisine, salle de douche. PEB C - 218 Kwh/m²/an - CU : 20230613010418. Loué 780 €/mois. Au deuxième : espace de +/- 63m² afin de créer un 3eme appartement. Commodités : Compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, châssis double vitrage en pvc, 2 emplacements de parking. PEB C - 218 Kwh/m²/an - CU : 20230613010418. Prix : Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
CARACTERISTIQUES :
- Immeuble de rapport en excellent état
- 2 appartements loués et 3ème appartement à aménager
- Permis en cours de régularisation pour 3 logements
- Compteurs individuels
- Chauffage central au gaz de ville
- Châssis double vitrage en PVC
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée - Appartement de +/- 65m²
Cuisine 4,3m
x 3,5m = 15,1m²
Séjour 4,0m
x 4,7m = 18,8m²
Hall de vie 1,3m
x 1,8m = 2,3m²
Hall de vie 1,3m
x 1,0m = 1,3m²
Chambre à coucher 4,0m
x 3,7m = 14,8m²
Salle de bains 2,0m
x 1,8m = 3,6m²
Étage 1 - Appartement de +/- 70m²
Hall d'entrée 2,0m
x 4,5m = 9,0m²
Hall d'entrée 2,3m
x ,8m = 1,8m²
Cuisine 3,9m
x 2,5m = 9,8m²
Séjour 4,4m
x 5,5m = 24,2m²
Chambre à coucher 5,0m
x 4,0m = 20,0m²
Chambre à coucher 4,3m
x 2,8m = 12,0m²
WC 1,0m x 1,2m = 1,2m²
Salle de bains 2,0m
x 2,0m = 4,0m²
Etage 2 - Appartement de +/- 63m²
Séjour-cuisine 38m²
Salle de bains 11m²
Dressing 11m²
Chambre à coucher 13m²
A
B
C C
D
E
F
G
- Numéro du rapport PEB 20230613010418
- Prestation énergétique en kWh/m²/an 218
- Type de chauffage C.C. au gaz
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