Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à ANDERLUES vendu

SOUS OPTION à ANDERLUES

chaussée de Charleroi - 6150 ANDERLUES

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icone maison600 m²
icone lit6
icone baignoire3
icone terrain7870 m²

ANDERLUES : Superbe demeure avec dépendances et conciergerie, sur un beau terrain de 78a 70ca dont des terrains à bâtir! L'ensemble des constructions représente +/- 600 m². Le bâtiment principal offre une superficie habitable de +/- 400 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez, le vaste hall d’entrée dessert toutes les pièces de réception dont l’authenticité a été conservée. Parquets en chêne, cheminées d’époque, plafonds moulurés, marbre. Le 1e étage se compose, quant à lui, de 7 grandes pièces (chambres, salles d’eau, hall, wc). Le 2ème étage se compose essentiellement de pièces de rangement, avec d’une chambre et une salle de bains, 2 chambres mansardées et un grenier aménageable. Le sous-sol dispose de diverses caves de rangement, cave à vin, et espace de stockage. De son côté, le garage offre une surface de +/- 100 m² répartie sur 2 niveaux, avec la possibilité d'en faire une dépendance. La dépendance séparée a été aménagée en conciergerie de +/- 120m² disposant d'une cuisine – salle à manger, séjour, une cuisine, un salon, une grande pièce (éventuellement chambre supplémentaire) un WC, ainsi que d'une belle terrasse ! A l’étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Cette dépendance sera occupée par le vendeur à vie (90 ans). Cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de propriétés chargées d’histoire. PEB : F pour 466kWh/m²/an; CU : 20210505004643 Prix : Faire offre à partir de 680.000€

Maison de Maître :
Caractéristiques:
- Possibilité de faire une profession libérale au rez-de-chaussée
- 4 Entrées différentes pour la maison de Maître
- Un garage et buanderie avec grande pièce à l'étage ( avec la possibilité d'en faire une dépendance)
- Terrasse plein sud
- Parc entouré d'un haut mur
- Chauffage central au mazout
- Châssis simple vitrage en acier
- Toiture neuve (2015)
- 5 Cheminées
- Parkings extérieurs
 
Composition :
Cave
     Cave                                              1,9m x 9,4m = 17,6m²
     Cave                                              5,7m x 4,1m = 23,3m²
     Cave                                              3,0m x 5,8m = 17,3m²
     cave à vin                                       5,7m x 4,2m = 24,0m²
     Cave                                              6,0m x 3,5m = 20,9m²
Rez-de-chaussée
     Cuisine                                           3,7m x 5,8m = 21,3m²
     salon                                              7,9m x 6,9m = 54,6m²
     Salle à manger                                 5,7m x 4,4m = 25,1m²
     Hall d'entrée                                    4,7m x 1,9m = 9,0m²
     Débarras                                         1,7m x 2,1m = 3,7m²
     Bureau                                           5,3m x 4,4m = 23,4m²
     Bureau                                           3,4m x 2,3m = 7,8m²
     Bureau                                           5,1m x 1,7m = 8,9m²
     Débarras                                         1,5m x 1,5m = 2,2m²
     WC                                                1,5m x ,9m = 1,3m²
Étage 1
     Chambre à coucher                           4,1m x 5,0m = 20,7m²
     Chambre à coucher                           2,7m x 5,4m = 14,9m²
     Chambre à coucher                           4,1m x 2,9m = 11,8m²
     Chambre à coucher                           5,9m x 5,6m = 33,3m²
     Salle de bains                                  2,5m x 5,8m = 14,6m²
     Hall de nuit                                     1,5m x 1,3m = 1,9m²
     WC                                                2,0m x 1,1m = 2,2m²
     Hall de nuit                                     5,1m x 2,0m = 13,9m²
Étage 2
     Grenier                                           5,8m x 9,4m = 54,8m²
     Chambre                                         5,2m x 2,9m = 15,1m²
     Salle de bains                                  2,7m x 2,0m = 5,4m²
     Hall de nuit                                     2,1m x 8,0m = 16,6m²
     Chambre mansardée                         2,8m x 5,5m = 15,0m²
     Chambre mansardée                         4,1m x 4,4m = 17,9m²


Conciergerie :
Caractéristiques :

- cave
- terrasse
- châssis double vitrage en bois
- compteur bi-horaire
- compteur de passage pour l'eau
- chauffage central au gaz

Composition :
Rez-de-chaussée :

Salle ou chambre                                   5,2m x 4,5m = 23,1m²
Salon                                                  3,4m x 5,1m = 17,3m²
Hall de vie                                            1,2m x 1,9m = 2,2m²
Cuisine - salle à manger                          3,2m x 7,7m = 24,9m²
Hall d'entrée                                         1,8m x 1,2m = 2,1m²
WC                                                     1,1m x 1,3m = 1,5m²

Étage 1 :
Chambre                                              3,2m x 4,8m = 15,2m²
Salle de bain                                         3,1m x 1,8m = 5,6m²
Hall de nuit                                          2,4m x 1,8m = 4,2m²
Chambre                                              4,6m x 5,1m = 23,4m²


Composition Garage :
 Rez-de-chaussée :
Laverie                                                3,7m x 4,8m = 17,7m²
Garage                                                7,3m x 4,9m = 35,2m²

Étage 1
salle                                                    4,8m x 1,6m = 7,7m²
salle                                                    4,8m x 5.78m = 27.7m²
salle                                                    2,8m x 4,8m = 13,4m²









  

A
B
C
D
E
F F
G
  • Numéro du rapport PEB 20210505004643
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 466
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 206348
  • Type de chauffage C.C. au mazout

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