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Maisons à vendre à FLEURUS vendu

Magnifique villa 4 chambres avec vaste jardin ! à FLEURUS

Chaussée de Gilly 28 - 6220 FLEURUS

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icone maison176 m²
icone lit4
icone baignoire1
icone terrain1217 m²

FLEURUS - Chaussée de Gilly 28 : Magnifique villa 4 chambres avec beau jardin et 2 garages !! Proche de toutes les facilités ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée desservant des wc séparé, un garage, la cuisine équipée et un grand séjour très lumineux, vous y retrouverez également une belle salle à manger, un bureau, une pièce de jeux et un deuxième garage. Au premier : hall de nuit avec vue sur les extérieurs également très lumineux, 4 chambres dont 2 qui sont communicantes, salle de bains avec WC. Le bien dispose également de 2 garages et un vaste jardin avec passage latéral ( idéale pour une profession libérale). D'un point de vue technique : châssis double vitrage en bois et pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, poêle à bois, système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 1000 L avec groupe hydrophore, fosse septique à vider et raccordement aux égouts. PEB provisoire G 536 kWh/m² par an. Code unique : 20240221018639. PRIX : 330.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES :

FLEURUS - Chaussée de Gilly 28 : Magnifique villa 4 chambres avec beau jardin et 2 garages !!  Proche de toutes les facilités ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée desservant des wc séparé, un garage, la cuisine équipée et un grand séjour très lumineux, vous y retrouverez également une belle salle à manger, un bureau, une pièce de jeux et un deuxième garage. Au premier : hall de nuit avec vue sur les extérieurs également très lumineux, 4 chambres dont 2 qui sont communicantes, salle de bains avec WC. Le bien dispose également de 2 garages et un vaste jardin avec passage latéral ( idéale pour une profession libérale). D'un point de vue technique : châssis double vitrage en bois et pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, poêle à bois, système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 1000 L avec groupe hydrophore, fosse septique à vider et raccordement aux égouts. PEB provisoire G 536 kWh/m² par an.  Code unique : 20240221018639.  PRIX :  330.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

COMPOSITION

Cave

     Cave                                              2,5m x 10,0m = 25,0m²
     Chaudière                                       2,4m x 3,5m = 8,4m²
     Cave                                              2,8m x 3,0m = 8,4m²

Rez-de-chaussée

     Hall d'entrée                                    5,0m x 1,8m = 9,0m²
     séjour                                            7,0m x 6,5m = 45,5m²
     Salle à manger                                 8,2m x 3,1m = 25,4m²
     Salle à manger                                 2,5m x 3,3m = 8,3m²
     Cuisine                                           4,2m x 2,4m = 10,1m²
     Garage                                           6,2m x 3,5m = 21,7m²
     Garage                                           5,3m x 3,0m = 15,9m²
     WC                                                ,8m x 2,0m = 1,6m²
     Bureau                                           2,5m x 3,5m = 8,8m²

Étage 1

     Hall de nuit                                     1,2m x 2,2m = 2,6m²
     Hall de nuit                                     ,9m x 3,2m = 2,9m²
     Chambre à coucher                           4,7m x 3,5m = 16,5m²
     Chambre à coucher                           3,5m x 2,5m = 8,8m²
     Chambre à coucher                           2,4m x 3,6m = 8,6m²
     Chambre à coucher                           3,4m x 6,1m = 20,7m²
     Salle de bains                                  2,3m x 1,9m = 4,3m²
     WC                                                ,7m x 1,4m = 1,0m²
  

A
B
C
D
E
F
G G
  • Numéro du rapport PEB 2024022108639
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 539
  • Type de chauffage C.C. au mazout

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