Maison - 139.000 €Réf. : 7898

WANGENIES, route de Gosselies N°219: maison 3 façades à rafraichir. La maison se compose comme suit: Aux sous-sol: ancienne cave à charbon. Au rez-de-chaussée: sas d\'entrée (se fait sur le pignon de la maison), salon, cuisine équipée/salle à manger, salle de bains avec WC, dans le prolongement du sas buanderie et cellier de rangement, dans lequel se trouve également le boiler et la chaudière murale a condensation. A l\'étage: 2 chambres existante dont une qui peut donner accès à une troisième pièce pouvant être aménagée en dressing, salle d\'eau pour l\'étage ou autre chambre. Au second étage: un grenier aménageable. D\'un point de vue technique: Châssis double vitrage en PVC et volets manuels, chauffage central au gaz de ville, production d\'eau chaude via la nouvelle chaudière placée, compteur électrique mono-horaire, électricité à remettre en conformité, fosse septique commune avec la maison voisine. L\'habitation dispose d\'un grand jardin, de 2 emplacements de parking extérieur et un passage mitoyen sur le côté droit de la maison. Possibilité d\'achat avec les droits d\'enregistrements réduits! PEB: F - 438 kWh/m².an - code: 20240617021810. Faire offre à partir de 139.000€ (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

CARACTERISTIQUES :

 

- Maison 3 façades

- Nouvelle installation de chauffage central au gaz

- Emplacement pour un poêle à pellet

- Compteur électrique mono-horaire

- Électricité à remettre en conformité

- Châssis PVC double vitrage + volets manuels

- Grand jardin

- Passage mitoyen au niveau de l'allée située sur le pignon gauche

- Toiture en tuiles - en très bon état général (pas isolée)

 

COMPOSITION :

 

Cave

Cave3,6m x 3,7m = 13,3m²

Rez-de-chaussée

salon3,9m x 3,7m = 14,4m²

Cuisine4,0m x 4,5m = 18,0m²

Salle de bainsSuperficie: 6,0m²

Débarras3,2m x 2,6m = 8,4m²

réserve

Étage 1

Chambre à coucher3,7m x 3,7m = 14,0m²

Chambre à coucher4,5m x 4,0m = 18,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 85 m²
• Surface du living 15 m²

• Code unique 20240617021810
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 438
• Energie totale (kWh/an) 47365
• Type de chauffage C.C. au gaz