Maison - 179.000 €Réf. : 8041

GILLY - Chaussée de Montigny 280 : Maison 3 façades de 3 chambres avec jardin et terrasse. Idéalement située au coeur de la ville, proche des facilités, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d\'entrée, séjour, cuisine et salle de douche. Au premier : hall de nuit : salle de bain, 2 chambres spacieuse de 16m2. Au deuxième : Grande chambre de 34m2. D\'un point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2024); électricité non conforme. Toiture isolée en très bon état. Le bien dispose également d\'une cave de rangement très spacieuse. Abris de jardin. Idéal pour un jeune couple. PEB E 350 kWh/m² par an. CU 20240925035425. Prix : Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES :

 

- Maison 3 façades en bon état général

- 2 salles d'eau

- Citerne eau de pluie (sans raccordement)

- Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière)

- Châssis double vitrage bois

- Toiture en très bon état, isolée

- Jardin et terrasse

- Cave de rangement

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8,0m x 1,7m = 13,7m²

salon4,0m x 3,9m = 15,7m²

Salle à manger4,0m x 3,9m = 15,7m²

Cuisine3,4m x 3,4m = 11,7m²

Salle de douche2,2m x 2,8m = 6,2m²

Étage 1

Hall de nuit5,2m x 1,7m = 9,0m²

Chambre à coucher4,0m x 3,9m = 15,7m²

Chambre à coucher4,0m x 3,9m = 15,7m²

Salle de bains2,8m x 1,7m = 4,9m²

Étage 2

Chambre à coucher5,8m x 5,8m = 33,8m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 143 m²
• Surface du living 31 m²

• Code unique 20240925035425
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 350
• Energie totale (kWh/an) 60062
• Type de chauffage C.C. au gaz