Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à CHÂTELET  àpd 160 000 €

MAISON 3CHS, AVEC COUR ET PASSAGE CARROSSABLE à CHÂTELET

icone maison110 m²
icone lit3
icone baignoire1
Revenu cadastral : 431 €

CHATELET - rue Gendebien N°25 : Maison 3 façades, en partie rénovée, dont les finitions sont à prévoir et à rafraichir. Proche des axes et des facilités: commerces, transports en commun, écoles,.. Celle-ci se compose de la manière suivante: au rez : séjour de +/- 30m², à l'opposé cuisine équipée avec espace repas (taques, four, hotte, lave-vaisselle). Dans le prolongement, salle de bains avec meuble évier, WC, et un espace organisé pour la buanderie et où se trouve la chaudière également. Après l'espace cuisine, belle pièce supplémentaire pouvant servir de pièce de vie, bureau ou arrière cuisine. Cette pièce dessert un second WC séparé, avec cabine de douche, qui est à parachever. À l'étage, un hall de nuit, 3 grandes chambres dont une qui est communicante avec la 3ème, PAS DE GRENIER mais une cave de rangement. Pour les extérieurs: longue allée carrossable menant à la maison, permettant d'y stationner 2 véhicules, PAS DE JARDIN, cour emmurée avec une partie patio - travaux à prévoir pour son aménagement et le rafraichissement de la façade avant. Possibilité de droits d'enregistrements réduits! Points techniques : toiture isolée, compteur électrique simple, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, raccordée aux égouts. PEB: G - 737 kwh/m²/an - CU: 20181113013745 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES
 
- Maison 3 façades à rafraichir
- Située en retrait de la voirie
- Électricité non conforme
- Compteur électrique mono-horaire
- Chauffage central au gaz - chaudière d'une quinzaine d'années
- Production d'eau chaude via la chaudière
- Châssis double vitrage PVC
- Longue allée carrossable avec petit portail pour le passage
- Grande cour avec patio, PAS DE JARDIN
- Pas de grenier 
 
Cave
Cave

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,3m x 1,2m = 2,8m²
Living 8,0m x 3,7m = 29,6m²
Cuisine semi-équipée 3,7m x 3,7m = 13,7m²
Véranda 2,9m x 3,8m = 11,0m²
Salle de bains 2,5m x 1,8m = 4,5m²
Chaudière ,7m x 2,1m = 1,5m²
Salle de douche 2,5m x 1,0m = 2,5m²

Étage 1
Hall de nuit 1,7m x 1,8m = 3,1m²
Chambre à coucher 3,6m x 3,7m = 13,3m²
Chambre à coucher 4,4m x 3,6m = 15,8m²
Chambre à coucher 3,4m x 3,6m = 12,2m²
 

A
B
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G G
  • Numéro du rapport PEB 20181113013745
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 737
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 114790
  • Type de chauffage C.C. au gaz
VANROEY-NOEL Julie

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071 / 81 08 88
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