Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à VELAINE-SUR-SAMBRE   150 000 €

OPTION-MAISON 3F, 2CHS, GARAGE, ET JARDIN NON ATTENANT à VELAINE-SUR-SAMBRE

Rue du Cortonnoy - 5060 VELAINE-SUR-SAMBRE

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icone maison116 m²
icone lit2
icone baignoire1
Revenu cadastral : 547 €

VELAINE - Rue du Cortonnoy 45 : Au calme, tout en étant proche des axes, maison 3 façades située dans une cour commune comprenant : salon de +/- 28m² ouvert sur un living avec cuisine ouverte semi-équipée de 22.8m² (taques au gaz, four, hotte, évier). Dans le prolongement, annexe de 22m² servant actuellement de buanderie mais pourrait être réaffectée en pièce de vie supplémentaire. À l'étage : un hall de nuit, une grande chambre, une petite chambre et une grande salle de bains de +/- 15m² avec double meuble évier, douche, baignoire et WC. Possibilité de rangement via le grenier existant au 2ème étage. À l'extérieur, emplacement de parking privatif devant la maison, un garage dans la cour commune, et jardin non-attenant dans le prolongement de celui-ci. Points techniques : châssis DV PVC, poêle à charbon + radiateurs classiques déjà placés. PEB F - 434 kwh/m²/an - CU: 20210720010666 - Faire offre à partir de 150.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES :

- Cadre unique et atypique : située dans une cour intérieure
- Maison 3 façades à rafraichir
- Électricité non conforme
- Châssis double vitrage PVC
- Poêle au charbon et chauffage central
- Canalisations raccordées aux égouts
- Un emplacement de parking extérieur privatif en devanture
- Garage au niveau de la cour commune
- Jardin non-attenant dans le prolongement du garage
- Accès carrossable par l'entrée de la cour de la cour commune


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
     Séjour                                            6,7m x 4,3m = 28,8m²
     Cuisine semi-équipée                        5,7m x 4,0m = 22,8m²
     Réserve                                          5,0m x 4,4m = 22,0m²
Étage 1
     Hall de nuit                                     3,1m x ,9m = 2,8m²
     Chambre à coucher                           4,2m x 3,9m = 16,4m²
     Salle de bains                                  3,9m x 4,0m = 15,6m²
     Chambre à coucher                           3,0m x 2,7m = 8,1m²
Étage 2
     Grenier                                           
  

A
B
C
D D
E
F
G
  • Numéro du rapport PEB 20210802004537
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 287
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 40453
  • Type de chauffage Pellet
VANROEY-NOEL Julie

VANROEY-NOEL Julie

071 / 81 08 88
julie@davidrobin.be

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