Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à WANGENIES   175 000 €

MAISON 3F, AVEC 3CHS, 2 GARAGES ET JARDIN à WANGENIES

Rue des Cours - 6220 WANGENIES

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icone maison110 m²
icone lit3
icone baignoire1
icone terrain519 m²
Revenu cadastral : 356 €

WANGENIES - Rue Des Cours 41 : Au calme tout en étant proche des axes, maison à rénover comprenant, au rez: 2 entrées séparées pour l'habitation : hall d'entrée, séjour de +/- 27m², cuisine semi-équipée (taques, four, hotte, évier), WC séparé et 1er garage. Dans le prolongement de celui-ci, un cellier avec étagères de rangement et petite une réserve. À l'étage, un hall de nuit, 3 spacieuses chambres et une salle de bains, ainsi que des combles avec armoires de rangement. À l'extérieur, grand jardin avec un second garage en façade avant. Maison avec rénovations à prévoir, châssis DV et SV en bois avec volets manuels, pas de chauffage central, un poêle au mazout alimenté par une cuve qui se trouve à l'extérieur. PEB F - 463 kwh/m²/an - CU: 20210407011322 -Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - OFFRE ACTUELLE A 175.000€

CARACTERISTIQUES :
 
- Maison 3 façades à rénover
- 2 entrées distinctes (à l'avant et sur le pignon de la maison)
- Située dans l'agréable village de Wangenies, dans une rue sans issue
- Électricité non conforme
- Pas de chauffage central
- Châssis simple et double vitrage bois + volets avec fermeture manuelle
- Compteur bi-horaire
- 1 poêle au mazout situé dans le séjour (alimentée par une cuve dans le jardin)
- 2 garages séparés pour 1 voiture
- Agréable jardin


Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    Superficie: 6,5m²
     Salle à manger                                 Superficie: 16,4m²
     salon                                              Superficie: 10,5m²
     Cuisine semi-équipée                        Superficie: 10,9m²
     Hall de vie                                       Superficie: 5,6m²
     WC                                                Superficie: 1,3m²
     Garage                                           Superficie: 16,8m²
     Cellier                                            Superficie: 3,1m²
     Réserve                                          Superficie: 2,5m²
     Hall de nuit                                     Superficie: 5,2m²
     Chambre à coucher                           Superficie: 16,9m²
     Chambre à coucher                           Superficie: 14,2m²
     Chambre à coucher                           
     Salle de bains                                  Superficie: 7,3m²
  

A
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  • Numéro du rapport PEB 20210407011322
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 463
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 79430
  • Type de chauffage Poêle à mazout
VANROEY-NOEL Julie

VANROEY-NOEL Julie

071 / 81 08 88
julie@davidrobin.be

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