Maison - 190.000 €Réf. : 7683

WANGENIES, Place Edgard Quinet 2 - Proche de toutes les commodités (commerces, transports/gare, grands axes,..). Belle maison 3 façades avec 1 garage à remettre aux goûts du jour, se composant comme suit : au rez, vaste séjour, donnant sur second salon qui pourrait éventuellement accueillir un bureau (voir l\'exercice d\'une profession libérale), dans le prolongement une salle à manger donnant sur une petite cuisine semi-équipée avec mobilier. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bain comprenant évier baignoire, avec accès sur une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et escalier de meunier permettant d\'accéder au grenier. D\'un point de vue technique : chauffage central mazout, 3 citernes aériennes, châssis double vitrage en PVC et bois et volets manuels sur la plupart des fenêtres, terrasse et jardin avec passage latéral sur le pignon droit de la maison, compteur mono-horaire, électricité à remettre en conformité. PEB G - 578 kwh/m²/an - CU: 20240326007998! Faire offre à partir de : 190.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires)

 

COMPOSITION:

 

Rez-de-chaussée

sejour5,9m x 4,5m = 26,3m²

salon3,9m x 3,5m = 13,7m²

Salle à manger4,5m x 3,3m = 14,9m²

Cuisine3,8m x 2,5m = 9,2m²

WC,8m x ,9m = ,7m²

Étage 1

Chambre à coucher4,1m x 3,5m = 14,4m²

Chambre à coucher4,3m x 3,1m = 13,4m²

Chambre à coucher4,5m x 4,2m = 18,9m²

Salle de bains3,4m x 1,3m = 4,6m²

Grenier3,7m x 2,5m = 9,3m²

Étage 2

Grenier

Étage 998

Terrasse5,2m x 2,6m = 13,7m²

Garage5,2m x 4,8m = 25,2m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 120 m²
• Surface du living 26 m²

• Code unique 20240326007998
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 578
• Energie totale (kWh/an) 86845
• Type de chauffage C.C. au mazout