Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à WANGENIES   162 500 €

MAISON A RENOVER 2 CHS, JARDIN ET GARAGE à WANGENIES

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Revenu cadastral : 386 €

WANGENIES - Rue Des Cours 43: Au calme, tout en étant proche des axes, maison à rénover comprenant: au rez: hall d'entrée, séjour de +/- 30m², cuisine semi-équipée (taques, four, hotte, frigo), salle de bain avec wc et baignoire dans le prolongement une réserve où se situe le nouveau boiler d'eau chaude indépendant. A l'extérieur, terrasse avec petit patio, beau jardin avec dans le fonds l'accès au garage 1 voiture. Au 1er: 2 chambres dont une très grande de 20.5m². Points techniques: châssis simple vitrage en bois avec volets manuels, pas de chauffage central, un poêle au gaz, grenier aménageable. Place de parking en devanture. PEB E - 415 kwh/m²/an - CU: 20210331021625 - Faire offre à partir de 162.500 € - OFFRE ACTUELLE A 162.500 (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES :
 
- Maison 2 façades à rénover
- Située dans l'agréable village de Wangenies, dans une rue sans issue
- Électricité non conforme
- Pas de chauffage central
- Nouveau boiler électrique pour l'eau chaude (3 ans)
- Châssis simple vitrage bois + volets avec fermeture manuelle
- Compteur bi-horaire
- 1 poêle au gaz situé dans le séjour
- Garage 1 voiture + allée carrossable
- Grenier aménageable

Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    Superficie: 4,9m²
     salon                                              Superficie: 15,4m²
     Salle à manger                                 Superficie: 9,6m²
     Cuisine semi-équipée                        Superficie: 11,9m²
     Salle de bains                                  Superficie: 5,8m²
     Réserve                                          Superficie: 2,1m²
     Hall de nuit                                     Superficie: 4,2m²
     Chambre à coucher                           Superficie: 13,1m²
     Chambre à coucher                           Superficie: 20,5m²
     Grenier                                           
     Garage                                           
  

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  • Numéro du rapport PEB 20210331021625
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 415
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 48703
  • Type de chauffage Poêle au gaz
VANROEY-NOEL Julie

VANROEY-NOEL Julie

071 / 81 08 88
julie@davidrobin.be

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