Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Autres à vendre à FLEURUS   250 000 €

Maison mixte avec de nombreuses possibilités à FLEURUS

Rue de la Station - 6220 FLEURUS

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icone maison341 m²
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icone baignoire1
Revenu cadastral : 1.412 €

FLEURUS - rue de la station 95 et 97 : Maison mixte avec de nombreuses possibilités d'aménagement !! Idéalement située a deux pas de la gare de Fleurus, ces deux maisons communicantes avec un rez-de-chaussée commercial vous offre au rez-de-chaussée : vaste commerce, 2 bureau, salon, salle à manger, cuisine, wc séparé. Au premier : 6 chambres, salle de bains, wc séparé. au deuxième : 2 chambres. Ces deux maisons disposent également de deux caves et deux grands greniers pouvant être aménagés en 4 belles chambres supplémentaire. Les extérieurs : 2 jardins et un abris de jardin. D'un point de vue technique : Chauffage central au mazout : chaudière de 5000L, électricité a refaire, châssis double vitrage en PVC, bonne toiture. PEB PRIX : faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

CARACTERISTIQUES :

- 2 Maisons communicantes a rénover,
- 8 chambres avec possibilité de 4 autres,
- 2 jardins,
- Chauffage central au mazout (chaudière de 5000L),
- Châssis double vitrage en PVC,
- Bonne toiture,
- Rez-de-chaussée commercial,
- électricité à revoir.

COMPOSITION :

Cave
     Cave                                              4,8m x 4,8m = 23,0m²
     Cave                                              4,2m x 4,2m = 17,6m²
Rez-de-chaussée
     Commerce                                      9,4m x 4,5m = 42,3m²
     Bureau                                           4,4m x 3,6m = 15,8m²
     Bureau                                           2,6m x 3,0m = 7,8m² ( acces au jardin  )
     Hall d'entrée                                    4,8m x 1,0m = 4,8m²
     salon                                              3,6m x 4,8m = 17,3m²
     salon                                              2,4m x 5,8m = 13,9m²
     Salle à manger                                 3,5m x 5,6m = 19,6m²
     Cuisine                                           1,7m x 4,1m = 7,0m²
Étage 1
     Chambre à coucher                           4,0m x 3,6m = 14,4m²
     Chambre à coucher                           4,6m x 4,2m = 19,3m²
     Chambre à coucher                           3,3m x 5,8m = 19,1m²
     Salle de bains                                  2,0m x 4,0m = 8,0m²
     Chambre à coucher                           2,5m x 5,0m = 12,5m²
     Débarras                                         ,8m x 2,5m = 2,0m²
     Chambre à coucher                           3,6m x 4,9m = 17,6m²
     Hall de nuit                                     Superficie: 9,2m²
     WC                                                1,4m x 1,3m = 1,8m²
     Chambre à coucher                           4,7m x 4,4m = 20,7m²
Étage 2
     Grenier                                           8,3m x 4,5m = 37,4m²
     Chambre à coucher                           3,1m x 4,9m = 15,2m²
     Hall de nuit                                     1,6m x 4,9m = 7,8m²
     Chambre à coucher                           5,8m x 4,7m = 27,3m²
Étage 3
     Grenier                                           5,0m x 9,0m = 45,0m²
  

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  • Numéro du rapport PEB 20210914022510
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 298
  • Type de chauffage C.C. au mazout

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