Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à MARBAIS  àpd 290 000 €

Maison villageoise avec beau jardin sur +/- 09 ares à MARBAIS

Rue Catalogne - 1495 MARBAIS

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icone maison200 m²
icone lit2
icone baignoire1
icone terrain899 m²
icone garage1
Revenu cadastral : 364 €

MARBAIS-Rue Catalogne 15: Retirée par rapport à la rue, bonne maison villageoise offrant près de 200m² habitables (+/-85m² encore à exploiter) avec beau jardin, le tout sur environ 9ares. Rez: hall d'entrée, wc séparé, beau salon avec coin lecture ou TV, un bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte, garage 1 voiture. 1er: 2 chambres, sdb. 2ème: grenier aménageable en une chambre. Beau jardin à l'arrière et terrasse à l'avant. Commodités: Cc mazout, châssis DV en bois, portail d'entrée, parking facile sur la propriété. 2 niveaux aménageables de +/- 30m² chacun au dessus du garage (possibilité de communication directe avec la maison). Nombreuses possibilités d'aménagement. PEB F - 441 kwh/m²/an - CU: 20220425009655. Prix: Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)


Caractéristiques:

    Maison villageoise 4 façades sur +/- 9ares
    Nombreuses possibilités d'aménagement
    Chauffage central au mazout
    Châssis DV en bois
    Toiture en tuiles
    Portail d'entrée
    Raccordement à l'égout
    Parking facile
    2 niveaux de +/- 30m² chacun aménageables au dessus des garages
    (possibilité de communication directe avec la maison)
    

Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée                        2,0m x 1,8m = 3,6m²
    Salon                                  5,5m x 3,6m = 19,8m²
    Bureau                                3,5m x 2,2m = 7,7m²
    Living                                  7,5m x 4,3m = 32,3m²
    Cuisine                                2,4m x 3,0m = 7,2m²
    WC                                     2,0m x 1,0m = 2,0m²
    Garage                                7,4m x 4,5m = 33,3m²
    Cour avant                           12,0m x 8,0m = 96m²

Étage 1
    Hall de nuit                          2,9m x 2,5m = 7,3m²
    Chambre à coucher               3,6m x 3,0m = 10,8m²
    Chambre à coucher               4,2m x 4,2m = 17,6m²
    Salle de bains                       2,6m x 1,9m = 4,9m²

Étage 2
    Grenier aménageable            6,2m x 4,0m = 24,8m²
  

A
B
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G
  • Numéro du rapport PEB 20220425009655
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 441
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 72071
  • Type de chauffage C.C. au mazout

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