Maison villageoise avec beau jardin sur +/- 09 ares à MARBAIS
Rue Catalogne - 1495 MARBAIS
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200 m²
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1
899 m²
1Revenu cadastral : 364 €
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MARBAIS-Rue Catalogne 15: Retirée par rapport à la rue, bonne maison villageoise offrant près de 200m² habitables (+/-85m² encore à exploiter) avec beau jardin, le tout sur environ 9ares. Rez: hall d'entrée, wc séparé, beau salon avec coin lecture ou TV, un bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte, garage 1 voiture. 1er: 2 chambres, sdb. 2ème: grenier aménageable en une chambre. Beau jardin à l'arrière et terrasse à l'avant. Commodités: Cc mazout, châssis DV en bois, portail d'entrée, parking facile sur la propriété. 2 niveaux aménageables de +/- 30m² chacun au dessus du garage (possibilité de communication directe avec la maison). Nombreuses possibilités d'aménagement. PEB F - 441 kwh/m²/an - CU: 20220425009655. Prix: Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Caractéristiques:
Maison villageoise 4 façades
sur +/- 9ares
Nombreuses possibilités d'aménagement
Chauffage central au mazout
Châssis DV en bois
Toiture en tuiles
Portail d'entrée
Raccordement à l'égout
Parking facile
2 niveaux de +/- 30m² chacun aménageables
au dessus des garages
(possibilité de communication directe
avec la maison)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,0m
x 1,8m = 3,6m²
Salon 5,5m
x 3,6m = 19,8m²
Bureau 3,5m
x 2,2m = 7,7m²
Living 7,5m
x 4,3m = 32,3m²
Cuisine 2,4m
x 3,0m = 7,2m²
WC 2,0m x 1,0m = 2,0m²
Garage 7,4m
x 4,5m = 33,3m²
Cour avant 12,0m
x 8,0m = 96m²
Étage 1
Hall de nuit 2,9m
x 2,5m = 7,3m²
Chambre à coucher 3,6m
x 3,0m = 10,8m²
Chambre à coucher 4,2m
x 4,2m = 17,6m²
Salle de bains 2,6m
x 1,9m = 4,9m²
Étage 2
Grenier aménageable 6,2m
x 4,0m = 24,8m²
A
B
C
D
E
F F
G
- Numéro du rapport PEB 20220425009655
- Prestation énergétique en kWh/m²/an 441
- Prestation énergétique totale en kWh/an 72071
- Type de chauffage C.C. au mazout
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