Maison - 249.500 €Réf. : 7857

Wanfercée- Baulet - Rue de Boignée 113 : Dans un quartier calme, belle maison 3 façades avec spacieux jardin comprenant au rez: hall d\'entrée, WC indépendant, bureau, salon, salle à manger et cuisine avec sortie sur le jardin. Au 1er: spacieux hall de nuit déservant salle de bain, ainsi que 3 chambres ( 14:9.5 et 18.5 m2) et un second bureau de 12m2. Grenier de rangement. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au mazout, toiture en tuiles en bon état. Un budget de restauration est à prévoir pour la maison. Le garage se trouve à gauche de la maison et à une contenance de 27m2. PEB G - 741 kwh/m²/an - CU: 20240529014363 Prix: 249.500 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire).

Caractéristiques :

 

- C.C au Mazout

- Garage

- Maison 3 façades

- Châssis DV en PVC

- 3 places de parking extérieur

 

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée4,0m x 2,3m = 9,2m²

WC1,1m x 1,0m = 1,1m²

Bureau4,1m x 2,9m = 11,7m²

Cuisine4,0m x 2,6m = 10,5m²

salon4,0m x 4,3m = 17,2m²

Salle à manger4,5m x 2,6m = 11,6m²

Hall d'entrée2,6m x 1,0m = 2,6m²

 

Étage 1

 

Hall de nuit5,0m x 1,8m = 9,0m²

Salle de bains1,9m x 1,8m = 3,5m²

Chambre à coucher4,1m x 3,5m = 14,2m²

Chambre à coucher3,5m x 2,7m = 9,5m²

Chambre à coucher4,5m x 4,1m = 18,5m²

Bureau4,5m x 2,8m = 12,3m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 130 m²
• Surface du living 29 m²

• Surface brut 64 m²
• Surface de la terrasse 40 m²
• Surface du jardin 700 m²
• Surface du terrain 800 m²

• Code unique 20240529014363
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 741
• Energie totale (kWh/an) 96230
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 183
• Type de chauffage C.C. au mazout