Maison - 270.000 €Réf. : 8122

WANFERCEE-BAULET - rue Saint-Ghislain 42 – Coup de cœur assuré ! Superbe maison 2 façades, nouvelle construction (2017). Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d\'entrée, wc séparé, living de +/- 32 m2, cuisine hyper équipée (frigo, taque électrique, hotte avec led, four - micro-ondes- four vapeur, machine à café, lave-vaisselles), belle véranda offrant une vue agréable sur le jardin. A l\'étage : hall de nuit distribuant une salle de douche, une buanderie et deux chambres. L\'une des deux chambres pourra facilement être divisée en deux, et créer ainsi une troisième chambre avec mezzanine. La maison dispose aussi d\'une cave et de deux places de parkings extérieurs. D’un point de vue technique : châssis DV en PVC, chauffage sol gaz, toiture en tuiles plates, volets électriques et moustiquaires partout, 12 panneaux photovoltaïques, une installation électrique conforme jusque 2044. PEB : A pour 54kWh/m² par an. CU 20241021001384 PRIX: faire offre à partir de 270.000€ ( sous réserve de l\'acceptation des propriétaires); LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N\'ACCORDE AUCUNE GARANTIE Y COMPRIS, SANS S\'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA PRECISION DES DIMENSIONS.

caractéristique

- construction neuve, 2 façades, entièrement isolée

- 2 places de parking exterieurs

- tuiles plates

- châssis DV en PVC

- moustiquaires sur toute la maison

- chauffage sol au gaz

- 12 panneaux solaires

- volet électrique partout sauf dans la veranda

- maison lumineuse

- climatisation dans une des deux chambres

 

 

 

 

 

Cave

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 5,3m x 2,1m = 6,2m²

WC 2,0m x ,9m = 1,7m²

sejour 8,8m x 3,7m = 32,6m²

Cuisine super-équipée 3,5m x 1,7m = 5,7m²

Véranda 6,0m x 2,8m = 16,8m²

Étage 1

Hall de nuit 4,3m x 1,1m = 4,7m²

Salle de douche 3,1m x 2,1m = 6,4m²

Chambre à coucher 3,1m x 3,7m = 11,3m²

Buanderie 2,0m x 1,2m = 2,4m²

Chambre à coucher 5,3m x 3,5m = 18,3m²

Étage 999

Grenier 5,9m x 4,2m = 24,6m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage Chauffage par le sol
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 130 m²
• Surface du living 33 m²

• Code unique 20241021001384
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 54
• Energie totale (kWh/an) 8376
• Type de chauffage Chauffage par le sol