Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à CHARLEROI   139 000 €

OPTION-GRANDE MAISON 3CHS, POSSIBILITE DE 5CHS, COUR, JARDIN à CHARLEROI

icone maison160 m²
icone lit3
icone baignoire1
Revenu cadastral : 911 €

OPTION! CHARLEROI, rue Bethléem 101 à 6000 Charleroi: vaste maison, construite avec matériaux de qualité. Idéalement située dans une rue assez calme, non loin du centre-ville, et à côté de toutes les commodités : grands axes, commerces, écoles,... Cette spacieuse habitation n'attend plus qu'une remise aux goûts du jour, pour offrir de nombreuses possibilités; elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salon, salle à manger, entre-pièce (avec placards de rangement), cuisine semi-équipée avec possibilité de coin repas, dans le prolongement une salle de bains avec baignoire, évier, WC et raccordements prévus pour la machine à laver. 2 accès possible pour aller à la cour et au jardin, abri permettant du rangement dans le fonds du terrain. Au 1er étage: hall de nuit qui dessert : 3 grandes chambres. Au second : grand grenier de +/- 60m², possibilité de 2 chambres supplémentaires. Aux sous-sols : plusieurs caves de rangement et de stockage, et chaufferie: installations de chauffage actuelle - chauffage central au gaz, présence de l'ancienne citerne mazout également au besoin. D'un point de vue technique : châssis simple vitrage bois + ALU, volets sur les fenêtres du rez-de-chaussée à l'arrière de la maison, grande citerne d'eau de pluie, en complément possibilité de raccordement d'un poêle, toiture pointue en , compteur mono-horaire (électricité non conforme). Possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé situé en face de la maison, PRIX DE 15.000€. PEB : E - 395 kWh/m² par an. CU : 20210823000284 - PRIX : faire offre à partir de 139.000 € - OFFRE ACTUELLE A 160.000€ pour la maison et le garage (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES :

- Maison 2 façades avec cour et jardin
- Nombreuses possibilités, aménagement possible de 2 chambres supplémentaires
- Chauffage central au gaz, chaudière récente
- Compteur mono-horaire, électricité à remettre en conformité
- Châssis en bois et aluminium simple vitrage
- Volets sur l'arrière de la maison au rez-de-chaussée
- Citerne d'eau de pluie fonctionnelle 
- Possibilité d'achat d'un garage box fermé situé en face de la maison
- Possibilité d'utilisation de la cheminée pour raccorder un poêle au choix
- Toiture en bon état général

COMPOSITION:
 
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée                               13,4m²
Salon                             4,7m x 4,4m = 20,7m²
Salle à manger                4,5m x 4,6m = 20,7m²
Débarras             2,7m x 1,3m = 3,5m²
Cuisine semi-équipée        3,5m x 4,4m = 15,4m²
Salle de bains                   3,3m x 2,0m = 6,5m²

Étage 1
Hall de nuit                     4,4m x 1,1m = 4,7m²
Chambre à coucher          4,7m x 3,2m = 15,2m²
Chambre à coucher          4,5m x 3,3m = 14,7m²
Chambre à coucher Superficie: 17,5m²

Etage 2
Grenier 9,4m x 6,7m =     63,0m²
 

A
B
C
D
E E
F
G
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 395
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 95262
  • Type de chauffage C.C. au gaz
VANROEY-NOEL Julie

VANROEY-NOEL Julie

071 / 81 08 88
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