Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Autres à vendre à FARCIENNES vendu

OPTION! Immeuble de rapport en excellent état comprenant 2 appartements à FARCIENNES

Rue du Tchet - 6240 FARCIENNES

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icone maison190 m²
icone lit3
icone terrain810 m²
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OPTION! FARCIENNES: Immeuble de rapport dans un état impeccable comprenant 2 appartements complètement remis à neuf avec belle rentabilité possible composé comme suit. Logement au rdc: rénové entièrement il y a 2 ans, appartement 1ch de +/- 75m² comprenant : hall d'entrée, spacieux living, cuisine, salle de douche neuve, cave, 1ch à l'étage. Terrasse, CC gaz, DV PVC + volets élec. PEB C - 242 kwh/m²/an - CU: 20200919003612. Logement 1er: Entièrement rénové, appartement duplex de +/- 110m² comprenant un spacieux hall d'entrée, beau living, cuisine équipée, coin repas. A l'étage: 2 ch et nouvelle sdb avec matériaux de qualité. Chauffage par poêle mazout et bois, électricité bi horaire, DV PVC + volets, système alarme, garage 1 voiture et emplacement parking, beau jardin avec bbq. PEB B - 145 Kwh/m²/an. CU: 20200919004006. Immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation de très bonne qualité, occupé par les vendeurs. Location possible: 625 €/mois pour le rdc et 800 €/mois pour le duplex. Prix: Faire offre à partir de 230.000 €.

CARACTERISTIQUES:

LOGEMENT RDC

- Entièrement rénové il y a 2 ans,
- CC gaz (2014), K7 bois + ventilation,
- DV PVC + volets électriques,
- chauffe-eau électrique/gaz.

LOGEMENT 1er étage

- Entièrement rénové
- Poêle mazout, 2 cuves de 1200L,
- Poêle bois récent, possibilité chauffage central (tuyaux présents),
- Chauffe-eau électrique, électricité bihoraire,
- DV PVC + volets manuels,
- Toiture tuiles, isolation + murs ext. + plafonds,
- Système d'alarme,
- Différentes entrées,
- Garage 1 voiture (3 x 7), + emplacement de parking,
- Beau jardin avec barbecue et rangement,

COMPOSITION:

LOGEMENT RDC

Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    2,4m x 4,4m = 10,5m²
     salon                                              5,0m x 3,5m = 17,6m²
     Cuisine                                           6,6m x 3,7m = 24,4m²
     Hall de vie                                       1,0m x 2,9m = 2,9m²
     Salle de douche                                2,0m x 2,8m = 5,5m²

Étage 1
     Chambre à coucher                           5,0m x 3,3m = 16,6m²

LOGEMENT 1er étage

Cave
     Cave                                             4,8m x 6,0m = 28,8m²

Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                  1,3m x 4,6m = 6,2m²
     Living                                            4,0m x 8,7m = 34,6m²
     Cuisine équipée                             3,7m x 3,5m = 12,8m² ( Taque élec, hotte, four. )
     Coin repas                                     2,8m x 2,9m = 8,0m²

Étage 1
     Hall de nuit                                    0,8m x 3,0m = 2,3m²
     Salle de douche                             3,2m x 2,5m = 7,8m²
     Chambre à coucher                        3,4m x 4,3m = 14,4m²
     Chambre à coucher                        4,0m x 6,0m = 24,0m²
     Dégagement                                  0,7m x 4,0m = 2,8m²

A
B B
C
D
E
F
G
  • Numéro du rapport PEB 20200919004006
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 145
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 22113
  • Type de chauffage C.C. au gaz

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