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Maisons à vendre à HEPPIGNIES vendu

OPTION - MAISON 3F, 2 CHS ET BUREAU MAIS POSSIBILITE DE +, GRAND JARDIN à HEPPIGNIES

Rue Saint Barthélémy - 6220 HEPPIGNIES

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icone maison113 m²
icone lit2
icone baignoire1
Revenu cadastral : 332 €

OPTION - HEPPIGNIES - rue Saint Barthelemy 37 : maison avec nombreuses possibilités à rénover/remettre au goût du jour. Située près de la place du petit village d'Heppignies et proche des grands axes, écoles, commodités,.. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec une 1ère pièce de vie pouvant servir de salon, une salle de bains équipée par un chauffe-eau pour la production d'eau chaude, spacieux living de près de 25 m², cuisine semi équipée : double évier, four, taques au gaz, frigo, petit congélateur, une buanderie avec WC séparé. Au 1er étage: hall nuit, 2 chambres de 18 et 12m² et un débarras avec armoires de rangement, ainsi qu'une autre pièce aménagée en espace bureau. Possibilité d'aménager le grenier pour créer des chambres supplémentaires. Aux sous-sols : une cave de rangement. A l'extérieur, petite terrasse couverte par un patio, menant à une longue allée pour accéder au jardin. Points techniques: compteur électrique mono-horaire, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, chauffage central mazout via des poêles au mazout, possibilité de raccordement au gaz, possibilité d'utilisation de la citerne d'eau de pluie! PEB: E - 374 kwh/m²/an - CU: 20210426002874 - FAIRE OFFRE AU PRIX DE 127.500 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - OFFRE ACTUELLE A 125.000€

CARACTERISITQUES :
 
- Maison 3 façades à restaurer
- Située dans une rue calme mais proche des grands axes, commodités, école
- Électricité non conforme
- Compteur électrique mono-horaire
- Chauffage central mazout - 2 poêle au mazout situé au rez-de-chaussée (alimentés par une cuve dans la cave)
- Châssis double vitrage bois
- Citerne d'eau de pluie - possibilité de raccordement
- Longue allée pour accéder au jardin
- Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires
- Possibilité de raccordement au gaz


Cave
     Cave                                              Longueur: 13,1m
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    5,3m x 1,1m = 5,8m²
     salon                                              3,9m x 4,4m = 16,8m²
     Living                                             Superficie: 23,5m²
     Salle de bains                                  Superficie: 3,5m²
     Cuisine semi-équipée                        1,9m x 3,6m = 6,8m²
     Buanderie                                       3,0m x 4,7m = 14,1m²
Étage 1
     Chambre à coucher                           Superficie: 12,0m²
     Chambre à coucher                           5,4m x 3,4m = 18,4m²
     Débarras                                         Superficie: 3,2m²
Étage 2
     Grenier                                           
  

A
B
C
D
E E
F
G
  • Numéro du rapport PEB 20210426002874
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 374
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 54823
  • Type de chauffage Poêle à mazout
VANROEY-NOEL Julie

VANROEY-NOEL Julie

071 / 81 08 88
julie@davidrobin.be

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