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Maisons à vendre à WANFERCÉE-BAULET   219 000 €

OPTION ! Spacieuse maison à rénover à WANFERCÉE-BAULET

icone maison300 m²
icone lit6
icone terrain1260 m²
Revenu cadastral : 659 €

OPTION : WANFERCEE-BAULET : Rue des Culées 12. Magnifique maison bourgeoise de offrant +/- 300 m² et située dans une rue calme ! Elle se compose comme suit: Au sous-sols : caves de rangement, cave à vin, chaufferie, citerne d'eau de pluie. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine, véranda, salle de douche avec WC, garage de +/- 83 m² avec fosse. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres spacieuses dont 2 avec balcons, bureau, salle de douche. Au second étage, hall de nuit, deux chambres mansardées. Au dessus du garage: studio en infraction urbanistique comprenant: une chambre, bureau, séjour, salle de douche avec WC, terrasse.A l'extérieur : garage, serre, atelier. D'un point de vue technique: chauffage central gaz de ville, mix châssis DV bois et PVC, jardin entièrement muré, installation électrique à remettre aux normes, prévoir un budget de rénovation. PEB F - 462 kWh/m².an - CU: 20201129010986 PRIX : Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

CARACTERISTIQUES :

- Maison bourgeoise
-  Plafonds et escaliers d'époque
- Chauffage central gaz de ville
- Châssis double vitrage en PVC et double vitrage bois
- Deux garages (+/- 83m² et 22m²)
- Remise
- Grand jardin avec arbres fruitiers
- Cassette à bois
- Prévoir un budget de rénovation pour : installation électrique à remettre aux normes, aménagements intérieurs, cuisine, salles de douche.

COMPOSITION :

Cave
     cave à vin                                       3,8m x 3,9m = 14,8m²
     Cave                                              3,8m x 3,2m = 12,0m²
     Cave                                              1,7m x 2,7m = 4,7m²
     Hall d'entrée                                    5,4m x 1,7m = 9,4m²

Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    7,1m x 1,8m = 12,4m²
     Salle à manger                                 4,0m x 3,8m = 15,2m²
     Salon                                             3,9m x 3,8m = 15,0m²
     Véranda                                          3,5m x 3,3m = 11,7m²
     Cuisine                                           3,9m x 3,3m = 12,9m²
     Salle de douche                                2,6m x 1,1m = 2,7m² ( avec WC )
     Cuisine                                           3,1m x 2,2m = 6,9m²
     Garage                                           16,8m x 5,0m = 83,4m²
     Buanderie                                       5,0m x 4,8m = 24,4m²

Étage 1
     Hall de nuit                                     10,0m x 1,2m = 12,0m²
     Chambre à coucher                           3,8m x 3,9m = 14,8m²
     Bureau                                           2,7m x 1,8m = 4,8m²
     Chambre à coucher                           4,2m x 2,9m = 12,1m²
     Chambre à coucher                           4,2m x 3,5m = 14,4m²
     Salle de douche                                2,7m x 2,1m = 5,7m²
     Hall de nuit                                     1,8m x 2,9m = 5,0m²
     Chambre à coucher                           4,8m x 3,2m = 15,4m²
     Bureau                                           4,3m x 3,0m = 12,9m²
     Salle de douche                                3,3m x 2,5m = 8,3m² ( WC )
     Living                                             5,0m x 5,0m = 28,0m²

Étage 2
     Chambre à coucher                           5,0m x 2,6m = 12,9m²
     Chambre à coucher                           3,8m x 3,5m = 13,4m²
  

A
B
C
D
E
F F
G
  • Numéro du rapport PEB 20201129010986
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 462
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 107218
  • Type de chauffage C.C. au gaz
Alexandre Vandenhende

Alexandre Vandenhende

071 / 81 08 88
alexandre@davidrobin.be

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