Maison - 295.000 €Réf. : 8002

VENDU! RANSART - Rue de la bassée 42: Dans une rue calme, spacieuse maison 4 façades avec studio indépendant composée au rez d\'un hall d\'entrée, wc séparé, beau séjour, cuisine hyper-équipée, une chambre, dressing, salle de bains, buanderie, 2 garages 1 voiture. A l\'étage, grand palier distribuant 3 chambres une salle de bains et un wc séparé. Une cave en sous-sol et un grenier de rangement au 2ème. A l\'extérieur, espace de +/- 150m² entièrement carrelé, passage latéral carrossable, parking pour plusieurs véhicules à l\'extérieur. Avec une entrée séparée, studio indépendant avec pièce de vie, cuisine équipée et salle de douche avec wc. Actuellement loué 650 €/mois charges comprises. Commodités: Bien en ordre d\'urbanisme, CC gaz, châssis DV en PVC, volets électriques partiels, toiture en ardoises artificielles en TB état, installation photovoltaïques (18 panneaux), alarme, 2 pôeles à pellets, borne de recharge électrique, portes de garages sectionnelles télécommandées, citerne d\'eau de pluie + groupe hydrophore. PEB C - 225 kwh/m²/an - 20240429021593. Prix: Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Maison 4 façades avec studio indépendant loué Chauffage central gaz Châssis DV en PVC Volets électriques partiels Toiture en ardoises artificielles en TB état Installation photovoltaïques (18 panneaux) Système d\'alarme 2 pôelles à pellets Borne de recharge électrique Porte sectionnelle télécommandée Citerne d\'eau de pluie + groupe hydrophore Raccordement à l\'égout Studio loué 650 €/mois charges comprises

 

Caractéristiques

 

Maison 4 façades avec studio indépendant loué

En ordre d'urbanisme

Chauffage central gaz

Châssis DV en PVC

Volets électriques partiels

Toiture en ardoises artificielles en TB état

Installation photovoltaïques (18 panneaux)

Système d'alarme

2 pôeles à pellets

Borne de recharge électrique

Portes sectionnelles télécommandées

Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore

Adoucisseur d'eau

Raccordement à l'égout

Studio loué 650 €/mois charges comprises

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,5m x 2,5m = 11,3m²

WC séparéSuperficie: 1,5m²

Living6,3m x 3,7m = 23,3m²

Salle à manger4,8m x 4,0m = 19,2m²

Cuisine super-équipée4,3m x 2,6m = 11,2m²

Chambre à coucher4,3m x 3,5m = 15,1m²

Dressing3,5m x 2,0m = 7,0m²

Buanderie5,3m x 2,3m = 12,2m²

Garage5,2m x 3,3m = 17,2m²

Garage5,2m x 3,3m = 17,2m²

Terrasse18,0m x 8,5m = 153,0m²

Studio8,2m x 3,4m = 27,9m²

 

Entresol

Salle de bains2,5m x 2,0m = 5,0m²

 

Étage 1

Hall de nuit4,1m x 3,7m = 15,2m²

Chambre à coucher4,4m x 4,0m = 17,6m²

Chambre à coucher4,0m x 3,3m = 13,2m²

Chambre à coucher3,4m x 3,2m = 10,9m²

Salle de bains3,5m x 2,1m = 7,4m²

WC séparéSuperficie: 1,0m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine hyper-équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 200 m²
• Surface du living 42 m²

• Code unique 20240429021593
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 225
• Energie totale (kWh/an) 40230
• Type de chauffage C.C. au gaz

PEB maison n°42.PDFPEB appart n°42B.PDFAléa inondation ruissellement MOYEN.pdf