Maison - 595.000 €Réf. : 8103

OPTION! LAMBUSART – Rue du Wainage 206-208: Vaste ensemble immobilier composé d\'une fermette et de 3 appartements sur + de 2 hectares IDEAL pour amateurs de chevaux et investisseurs. La fermette offre de beaux volumes avec de spacieuses pièces de vie (+/- 400m² habitables). Au rez-de-chaussée, hall d\'entrée, bureau, spacieux séjour, agréable cuisine équipée avec coin repas, buanderie. Au 1er, 4 grandes chambres, salle de bains (baignoire + douche). Grand espace aménageable offrant de nombreuses possibilités d\'aménagements. Dans une dépendance de la propriété avec accès séparés, 2 appartements une chambre (+/- 60 et 70m²) et un appartement 2 chambres loués 500€/mois. Les extérieurs sont composés, d’une terrasse, un jardin, accès l\'écurie avec 3 boxes, une grange, un espace accueillant une ancienne piste, serre et prairies. Commodités: Chauffage central au mazout, installation photovoltaïque de 2023 (24 panneaux), châssis DV PVC. PEB E - 414 kWh/m²/an - CU : 20240512007632. Prix : Faire offre à partir de 595.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires).

 Commodités:

 Maison

Chauffage central au mazout

Installation photovoltaïque de 2023 (24 panneaux)

Châssis DV PVC

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6,4m x 2,4m = 15,4m²

Salon4,8m x 4,0m = 19,2m²

Salle à manger4,7m x 4,7m = 22,1m²

Salon TV6,2m x 4,1m = 25,4m²

Cuisine équipée6,4m x 3,1m = 19,8m²

Bureau4,6m x 3,1m = 14,3m²

Buanderie4,9m x 4,3m = 21,1m²

Box 19,6m x 5,1m = 49,0m²

Box 25,1m x 3,4m = 17,3m²

 

Étage 1

Hall de nuit3,3m x 2,4m = 7,9m²

Chambre à coucher6,3m x 4,1m = 25,8m²

Chambre à coucher3,3m x 3,2m = 10,6m²

Chambre à coucher4,8m x 4,7m = 22,6m²

Chambre à coucher4,7m x 4,1m = 19,3m²

Salle de bains2,9m x 2,4m = 7,0m²

 

Espace aménageable10,0m x 9,3m = 93,0m²

Remise7,8m x 7,1m = 55,4m²

 

Appartement 1er étage droit +/- 60m²

Pièce de vie + cuisine6,6m x 5,1m = 33,7m²

Chambre à coucher + SDD5,1m x 3,0m = 15,3m²

Débarras + wcSuperficie: 4,0m²

Mezzanine3,2m x 2,3m = 7,4m²

 

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 400 m²

ACTAMAPS___RUE_DU_WAINAGE_208_6220_LAMBUSART__52036A031500C002_.PDFPlan cadastral.PDFBDES_EXTRACT.PDF