Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Autres à vendre à FLEURUS   300 000 €

RAPPORT : LOT DE 2 APPARTS, A 2 PAS DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE à FLEURUS

Avenue de la Gare - 6220 FLEURUS

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icone maison140 m²
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icone baignoire1

FLEURUS - Avenue de la Gare 4/0 et 4/1 : Bien de rapport - lot de 2 appartements rénovés et prêts à la location: au rez de chaussée du bâtiment, dans une construction récente. Celle-ci est proche de la gare de Fleurus et du centre-ville, et de toutes les commodités (grands axes, transports, commerces de proximité,..) ! L'appartement se compose de la manière suivante : un living ouvert sur une cuisine équipée (taques de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo), une pièce pouvant servir de bureau, pièce de jeux. Hall menant au WC séparé et à la salle de bains, avec baignoire et meuble évier et en mezzanine une seconde chambre. Au 1er étage du bâtiment, lumineux appartement, entièrement rénové et se compose de la manière suivante : hall d'entrée, spacieux living avec ouverture sur la cuisine équipée (taques de cuisson, hotte, four, évier, frigo), une 1ère chambre. Hall menant à la salle de douches avec WC, douche, rangement et évier, et dans le prolongement accès à la deuxième chambre. Pas d'extérieurs, Caractéristiques : Chauffage central au gaz de ville- chaudière à condensation, châssis double vitrage PVC et ALU, compteurs privatifs, électricité conforme, PAS de charges communes. PEB C (rez) et G (1er étage) - 240 kwh/m²/an - CU: 20180109014501 - PRIX : 300.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétaires

CARACTERISTIQUES :

- Situé à côté de la gare et à 2 pas du centre-ville 
- Proche des facilités, des commerces et grands axes
- 2 appartements : au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Compteurs privatifs : électricité, gaz, eau
- Électricité conforme
- Chauffage central au gaz
- Chaudière à condensation
- Châssis double vitrage PVC et ALU
- Pas de parties communes = pas de charges de copropriété !
- Pas d'extérieur
- Idéal INVESTISSEUR


COMPOSIITON :

APPART AU REZ:
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    2,2m x ,9m = 2,0m²
     Séjour                                            6,3m x 2,8m = 17,6m²
     Cuisine                                           3,2m x 2,9m = 9,3m²
     WC                                                2,2m x ,9m = 2,0m²
     Salle de bains                                  2,7m x 1,7m = 4,6m²
     Bureau                                           4,5m x 1,7m = 7,7m²
Étage 1
     Chambre à coucher                           3,6m x 3,4m = 12,2m²

APPART AU 1ER ETAGE:
1er étage
     Hall d'entrée                                    2,7m x 1,0m = 2,6m²
     sejour                                            7,8m x 3,5m = 27,3m²
     Cuisine                                           3,4m x 2,6m = 8,8m²
     Salle de douche                                1,9m x 1,5m = 2,9m²
     Hall de nuit                                     2,4m x ,9m = 2,2m²
     Chambre à coucher                           3,5m x 3,2m = 11,2m²
     Chambre à coucher                           3,5m x 2,4m = 8,4m²
  

A
B
C C
D
E
F
G
  • Numéro du rapport PEB 2018010904501
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 240
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 18433
  • Type de chauffage C.C. au gaz
VANROEY-NOEL Julie

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071 / 81 08 88
julie@davidrobin.be

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