Agences immobilières à Fleurus et Sombreffe

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Maisons à vendre à MARCINELLE   120 000 €

SOUS OPTION à MARCINELLE

Rue des Forgerons - 6001 MARCINELLE

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icone maison105 m²
icone lit3
icone baignoire1
icone terrain827 m²
Revenu cadastral : 633 €

Marcinelle - Rue des Forgerons 58: Maison à fort potentiel à restaurer complètement, située non loin de toutes les facilités: grands axes, transports en communs, commodités, commerces,.. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec WC séparé, grand séjour de 30 m², salle à manger, espace cuisine avec cellier donnant sur le jardin. Au 1er étage: hall nuit, salle de bains, 2 belles chambres de 16 et 13m² et une 3ème chambre, plus petite. Possibilité d'aménager le grenier sous les combles pour un espace enfant. Aux sous-sols : caves de rangement. A l'extérieur, grand jardin en L arboré de 8 ares, avec un spacieux garage dans le fonds de celui-ci (autre accès possible: via un droit de passage de la SNCB par l'ancienne voie de chemin de fer). Points techniques: compteur électrique mono-horaire, électricité non conforme, châssis simple vitrage bois, pas de chauffage central - uniquement un poêle au mazout placé dans le séjour, possibilité de raccordement au gaz, pas de cuisine existante! PEB: F - 459 kwh/m²/an - CU: 20180906000421 - AU PRIX DE 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

CARACTERISITQUES :
 
- Maison 2 façades à restaurer
- Proche des grands axes, commodités, commerces
- Électricité non conforme
- Compteur électrique simple
- Pas de chauffage central - Un poêle au mazout situé dans le séjour (alimentée par une cuve dans le jardin)
- Châssis simple vitrage bois
- 1 garage non attenant à la maison (accès par le jardin et droit de passage via une ancienne voie de chemin de fer de la SNCB)
- Agréable et grand jardin arboré 
 
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée                   Superficie: 7,0m²
Living                            Superficie: 30,0m²
Salle à manger                Superficie: 8,0m²
Cuisine                          Superficie: 10,0m²

Premier étage
WC                               Superficie: 1,0m²
Hall de nuit                     Superficie: 6,0m²
Salle de bains                  Superficie: 6,0m²
Chambre à coucher          Superficie: 13,0m²
Chambre à coucher          Superficie: 16,0m²
Chambre à coucher          Superficie: 8,0m²
Grenier                          Superficie: 50,0m²
 

A
B
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F F
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  • Numéro du rapport PEB 20180906000421
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 459
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 71124
  • Type de chauffage Néant
VANROEY-NOEL Julie

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071 / 81 08 88
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